Artikel 34, lid 3 Voorrang volkshuisvestelijke urgentie
De urgentie op volkshuisvestelijke gronden geldt voor de volgende huurders:
Huurders van een sloopwoning, waarvan het huurcontract door de eigenaar wordt opgezegd of ontbonden;
Huurders van een woonruimte waar renovatiewerkzaamheden worden uitgevoerd en waarvan het huurcontract wordt opgezegd of ontbonden door de woningcorporatie. De renovatie dient zodanig ingrijpend te zijn dat naar het oordeel van de toegelaten instelling uitplaatsing voor meerdere maanden nodig is;
De urgentie op volkshuisvestelijke gronden geldt in de woningmarktregio waar de huurder woonachtig is.
De urgentverklaring kan op deze wijze worden ingezet:
Regionale urgentie binnen de gemeente Vijfheerenlanden.
Verhuizen met gebruik van 100% woonduur naar een woning binnen de woningmarktregio waar de huurder woonachtig is. Daarbij gelden de volgende voorwaarden:
De verhuizing vindt plaats na de vaststelling van het Sociaal Projectplan en voor deeinddatum van de verleende urgentie;
De huurder kan zijn inschrijftijd vervangen door 100% van zijn woonduur.
De 100% woonduur vervalt op het moment dat de huurder uit de te slopen/renoveren woning verhuist.
Stadsurgentie
Huurders die binnen de gemeente Vijfheerenlanden willen verhuizen gebruiken de stadsurgentie. Daarbij gelden de volgende voorwaarden:
De huurder die gebruik maakt van de stadsurgentie mag met voorrang verhuizen naar een door hem gewenste woning in de gemeente Vijfheerenlanden, binnen de woningmarktregio waar de huurder woonachtig is;
De huurder behoudt na verhuizing met behulp van de stadsurgentie zijn inschrijftijd;
De huurder met een stadsurgentie die op de peildatum een eengezinswoning huurt, houdt het recht op een eengezinswoning;
Voor eenpersoonshuishoudens die op de peildatum in een eengezinswoning wonen, geldt de uitzondering dat hun nieuwe eengezinswoning maximaal drie kamers mag omvatten
De urgentie voor de huurder is minimaal twaalf maanden geldig voorafgaand aan het moment dat de woning ontruimd moet zijn.
Terugkeervoorrang kan per project worden ingezet: huurders die 1) verhuizen na peildatum, wanneer het vermeld staat in het sociaal projectplan en daarbij 100% van hun woonduur gebruiken als inschrijftijd of die 2) verhuizen na gebruik van een stadsurgentie of regio-urgentie en terug willen keren naar het nieuwbouw- of gerenoveerde complex, kunnen daarna recht hebben op een terugkeervoorrang. Daarbij geldt de volgende voorwaarde:
Het recht om met terugkeervoorrang te verhuizen vervalt als de laatste woning van het nieuwbouw- of renovatiecomplex is opgeleverd en verhuurd.
Rangorde: wanneer meer urgenten op dezelfde woning reageren, wordt de voorrang onderling als volgt geregeld:
Bewoners die gebruik maken van hun terugkeervoorrang;
Bewoners uit de wijk die hun stadsurgentie gebruiken, hebben voorrang op woningen in de wijk waar ze op de peildatum woonden ten opzichte van bewoners uit andere wijken;
Bewoners met de oudste peildatum hebben voorrang op bewoners met een jongere peildatum;
Bewoners met de langste woonduur hebben voorrang op bewoners met een kortere woonduur.
Artikel III
Urgentverklaring
Onderdeel van Nadere regels Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2023 gemeente Vijfheerenlanden