De detailhandel heeft de afgelopen jaren, ondanks moeilijke economische omstandigheden, een stevig herstel laten zien. Vooral supermarkten en diverse andere winkelsegmenten profiteerden van de algemene economische groei. Voor de korte en middellange termijn wordt een gematigd positieve ontwikkeling verwacht, al blijven er wel enkele belangrijke uitdagingen voor de winkelvastgoedsector.
De stichtingskosten voor de bouw van nieuwe winkelpanden en horecagelegenheden blijven stijgen door de toegenomen prijzen van bouwmaterialen, een tekort aan vakbekwame arbeidskrachten en de gestegen kosten van energie en transport. Deze hogere bouwkosten maken het voor ontwikkelaars en investeerders moeilijker om rendabele projecten te realiseren.