Bij particuliere initiatieven wordt ingezet op privaatrechtelijke anterieure overeenkomsten.
Voorafgaand aan de anterieure overeenkomst wordt een intentieovereenkomst gesloten waarin afspraken worden gemaakt over de samenwerking en een bedrag van 30% van de geschatte plankosten.
In de anterieure overeenkomst wordt een bepaling opgenomen over een bankgarantie en/of concerngarantie.
Bij anterieure overeenkomsten zet de gemeente in op maximaal kostenverhaal.
Voor het kostenverhaal in een anterieure overeenkomst wordt gebruik gemaakt van de regels en de plankostenscan (inclusief tarieven) van kostenverhaal met tijdvak.
Bij publiekrechtelijk kostenverhaal zet de gemeente in op maximaal kostenverhaal bij partijen waarmee geen overeenkomst is afgesloten.
De gemeente werkt in principe niet mee aan onrendabele particuliere grondexploitaties, tenzij de economische uitvoerbaarheid gewaarborgd is.
Eventuele nadeelcompensatie wordt afgewend op initiatiefnemers.
Het publiekrechtelijk spoor hanteert de gemeente als stok achter de deur als partijen anderszins niet tot overeenstemming komen;
Hoofdstuk 4. › Paragraaf 4.3
Artikel 4.3.4
Beleidsuitgangspunten faciliterend grondbeleid
Onderdeel van Nota Grondbeleid 2026-2029