In de Wet Versterking Regie op de Volkshuisvesting (die nog voorligt in de Tweede Kamer) zijn diverse aandachts¬groepen benoemd die verplicht urgentie moeten krijgen bij de woning¬toewijzing van sociale huurwoningen, zie tabel hieronder. Als we de geschatte vraag naar zelfstandige woonruimte vanuit de urgentiegroepen optellen, dan levert dat een jaarlijkse vraag op van 16 tot 30 wooneenheden. Dit is exclusief de vraag naar woningen die voortkomt uit de taakstelling huisvesting statushouders.
Doelgroep
Schatting jaarlijkse behoefte aan zelfstandige woningen
Uitstromers Beschermd Wonen*
8-10
Uitstromers jeugdzorg
8-10
Uitstromers maatschappelijke opvang**
2-4
Uitstromers (jeugd)detentie
1-2
Medisch urgenten
0-2
Mantelzorgers en mantelzorgontvangers
0-1
Uitstappende sekswerkers
0-1
Totaal urgentiegroepen
16-30
* De verwachting is dat na 2026 deze aantallen oplopen, mede door de afbouw van begeleid wonen in de regio IJssel-Vecht.
** De aantallen te huisvesten mensen vanuit de maatschappelijke opvang voor Steenwijkerland kunnen de komende jaren hoger uitvallen, als uitstroom in gemeente van herkomst het criterium wordt.
Over het algemeen zijn mensen uit urgentiegroepen vanwege een laag inkomen aangewezen op de meest betaalbare sociale huurvoorraad. Jongeren tot 23 jaar komen alleen in aanmerking voor huurtoeslag als de huur van hun woning onder de kwaliteitskortinggrens ligt (voor 2025 ligt deze op €477,20). Voor jonge uitstromers vanuit jeugdzorg-, beschermd wonen-instellingen en de maatschappelijke opvang is betaalbaarheid van woningen daarmee een nog groter aandachtspunt. Daarnaast is beschikbaarheid een issue: het gaat vaak om mensen die nog maar een korte inschrijftijd hebben. Dat is een belangrijke reden waarom deze groep is benoemd als verplichte urgentiecategorie in de Wet Regie.
Fair share afspraken
Op dit moment zijn in de regio gesprekken gaande over een evenwichtige verdeling van aandachtsgroepen en mensen die in aanmerking komen voor urgentie voor een sociale huurwoning over de regio (‘fair share’). De uitkomsten van deze gesprekken zijn nog niet bekend. Het is aannemelijk dat het aantal mensen dat in Steenwijkerland gehuisvest wordt met urgentie na het vastleggen van deze afspraken aanzienlijk hoger is dan de aantallen die hierboven zijn genoemd. Een eerste raming vanuit de regio laat zien dat het dan in totaal kan gaan om circa 60 personen per jaar voor de gemeente Steenwijkerland.
Artikel 2.3
Meer mensen die met urgentie gehuisvest moeten worden
Onderdeel van Visie op wonen, welzijn en zorg 2025-2030 Gemeente Steenwijkerland