In deze subsidieregeling wordt verstaan onder:
aannemer: persoon of onderneming die de verantwoordelijkheid op zich neemt om bouwactiviteiten te realiseren en coördineren;
ASV: Algemene Subsidieverordening Almere 2025;
achterstallige onderhoud: onderhoud dat noodzakelijk is om de isolatiemaatregelen te kunnen uitvoeren;
bijlage: de bij dit besluit behorende bijlage I;
bouwdeel: afzonderlijk onderdeel van de thermische schil van een gebouw, waarop isolatiemaatregelen kunnen worden toegepast. In deze regeling zijn dit: dak, gevel, glas (in combinatie met kozijnen), spouw en vloer;
eigenaar: eigenaar-bewoner of eigenaar-verhuurder;
eigenaar-bewoner: particuliere eigenaar die een grondgebonden woning in eigendom heeft en deze als hoofdverblijf heeft;
eigenaar-verhuurder: een natuurlijke persoon die ten hoogste drie woningen in eigendom heeft, waarvan ten minste één een grondgebonden woning is gelegen in de gemeente Almere en wordt verhuurd, en die geen vereniging of instelling is als bedoeld in artikel 18a of 19 van de Woningwet;
energielabel: een energielabel is een officieel document dat aangeeft hoe energiezuinig een gebouw, woning of apparaat is, op basis van vastgestelde normen. Deze is op te vragen bij de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) via ep-online.nl of energielabel.nl;
EP-adviseur: een vakbekwaam energieprestatie-adviseur;
energieplan: technische scan van de woning met daarin advies over minimaal twee isolatiemaatregelen om de woning te verduurzamen, dat is opgesteld door een door de gemeente aangewezen deskundig adviesbureau op het gebied van verduurzaming;
grondgebonden woning: rijtjeshuis, hoekwoning of tussenhuis dat deel uitmaakt van een aaneengesloten rij van minimaal drie, meestal identieke, woningen;
ISDE: Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing. De ISDE wordt uitgevoerd door RVO en is bedoeld om de energietransitie in Nederland te versnellen door duurzame investeringen financieel aantrekkelijker te maken;
maximaal energiebesparing: isolatiemaatregel aan de schil van de woning, zoals nader gespecificeerd in BIJLAGE 1, die in de betreffende situatie de grootste reductie in het energieverbruik van de woning oplevert;
modelberekend label: een ingeschat energielabel door een door de gemeente aangewezen deskundig adviesbureau als er geen definitief energielabel beschikbaar is;
meldcodelijst: een overzicht van merk- en productnamen die zijn goedgekeurd en in aanmerking komen voor subsidie. Deze lijst wordt gebruikt door de RVO in het kader van de ISDE-subsidieregeling;
offerte: aanbod met prijsopgave en beschrijving voor het op deskundige wijze aanbrengen of installeren van de isolatiemaatregelen, deze moet voldoen aan het criterium bepaald in Bijlage 1 en de ISDE meldcodelijst;
projectgebied: de woonwijken De Wierden, De Hoven en Haven Centrum;
subsidieplafond: het bedrag dat gedurende de looptijd van de regeling ten hoogste beschikbaar is voor de verstrekking van subsidies;
SVn: Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten, statutair gevestigd te Hoevelaken en kantoorhoudende te Amersfoort, financiële dienstverlener, geregistreerd onder AFM–vergunningnummer 12013647;
ventilatie: voorziening voor de toevoer van verse lucht en de afvoer van binnenlucht, mechanisch of niet;
Wft-gecertificeerd advies: deskundig en onafhankelijk advies over passende financieringsmogelijkheden door een adviseur met Wft- (Wet op financieel toezicht) certificering.
WOZ-waarde: de waarde van de woning volgens de Wet Onroerende Zaken (peildatum 1 januari 2024).
Artikel 1.
Begripsomschrijving
Onderdeel van Subsidieregeling Volkshuisvestingsfonds Havenhart (De Wierden, De Hoven en Centrum Haven) 2026