Art. 4.1.4 Welstandsnota Oirschot 2010 — Jonge heideontginningen

Kenmerken jonge heideontginningenDe heideontginningen van na de vorige eeuwwisseling hebben een heel ander karakter. Het patroon van ontginningswegen is recht en eenvormig; de verkaveling groot van schaal; de boerderijen liggen verder uiteen. Een deel van deze ontginningen is een omzetting in bos; eveneens in grote percelen en nagenoeg geen bebouwing. Waarden jonge heideontginningenRuimtelijk zijn deze gebieden belangrijk, omdat tegen deze achtergrond zich de gebieden met een kleinere schaal aftekenen. De afwisseling in schaal maakt de onderscheiden gebieden juist herkenbaar. Daarnaast hebben grote bossen en open landbouwgebieden met een grote schaal hun eigen kwaliteiten. De relatie tussen bebouwing en landschap is echter minder gevoelig. De boerderijen zijn van recente datum (vanaf 1920) en maar bij uitzondering van waarde. De positie van de gebouwen is nog wel volgens spelregels, waardoor de ontwikkeling herkenbaar uit die tijd stamt. Het grootste deel van dit gebied is onbebouwd. Toetsingniveau jonge heideontginningenniveau 2 normale toetsingUitzondering losstaande bedrijfsgebouwen niveau 3 lage toetsing. Criteriatekst jonge heideontginningenDe welstandscriteria altijd hanteren in combinatie met de beschreven kenmerken. Nieuwbouw in de eigen stijl passend in de complexvorm en de landelijke omgeving. Wijzigingen en aan- en bijgebouwen passend bij de stijl van het betreffende hoofd- of bijgebouw. Criteriamatrix jonge heideontginningen Omgeving Geen onderscheid in het zicht / buiten het zicht. Verzorging erf en groene omgeving. Maat en schaal Eenvoudige bouwvormen. Geconcentreerde plaatsing bevorderen. Vorm en gebaar Eenvoudige hoofdvorm nastreven. Verbrokkeling complex vermijden! Gericht op eigen erf! Indien van toepassing: onderscheid woon- en bedrijfsgedeelte! Stijl en detail Eenvoudige stijl en passende details voor een landelijke omgeving. Wijzigingen en toevoegingen passend bij de eigen bouwperiode! Materiaal en kleur Traditioneel: overwegend natuurlijke materialen en rustige kleurern passend in de landelijke omgeving. Landelijke kleuren: gevels en daken met onverzadigde tinten en een gemiddelde helderheid.

Rechtspraak bij dit artikel