Art. 4.1.3 Welstandsnota Oirschot 2010 — Beekdalen en oude akkercomplexen

Kenmerken Oude akkercomplexen en Beekdalen De ontginningsgebieden van ruwweg vóór 1900 vormen één geheel met vooral overeenkomstige kenmerken wat de gebouwen betreft. Zij bestaan uit een geleidelijk gegroeid stelsel van wegen, verkaveling en bebouwing, waarvan de samenhang nog aanwezig is of minstens afleesbaar. De Beekdalen zijn (op kaart) onderscheiden van de overige gebieden, omdat deze landschappelijk een ander type vertegenwoordigen, maar de bebouwing verschilt niet noemenswaard. Veel gebouwen worden thans anders gebruikt en veel landbouwgronden anders georganiseerd en bewerkt dan uit het patroon kan worden afgelezen; toch hebben de vaak vele eeuwen oude routes, percelen en bewoonde plaatsen hun historische bagage opmerkelijk goed behouden. De plaats en de vorm van de gebouwen, de erven en structuur van de bewerkte gronden zijn in hoofdzaak nog aanwezig; latere toevoegingen en wijzigingen zijn als zodanig herkenbaar. Waarden Oude akkercomplexen en BeekdalenDe waarde van deze gebieden is landschaps- en cultuurhistorisch; de bijbehorende oorspronkelijke bebouwing vormt daarin een onlosmakelijk onderdeel. Deze bebouwing heeft ensemblewaarde, dat wil zeggen de plaatsing van gebouwen ten opzichte van elkaar én samen in relatie tot het landschap. De rijks- en gemeentelijke monumenten in het buitengebied bevinden zich naast de landgoedmonumenten haast uitsluitend in dit gebied. Voor plannen in deze gebieden geldt een laag toetsingsniveau met uitzondering van de monumenten en de streekgebonden typen boerderijen (hoog). Toetsingniveau Oude akkercomplexen en Beekdalenniveau 2 normale toetsingUitzondering losstaande bedrijfsgebouwen niveau 3 lage toetsing Criteriatekst Oude akkercomplexen en BeekdalenDe welstandscriteria altijd hanteren in combinatie met de beschreven kenmerken. Nieuwbouw in de eigen stijl passend in de complexvorm en de landelijke omgeving. Wijzigingen en aan- en bijgebouwen passend bij de stijl van het betreffende hoofd- of bijgebouw. Criteriamatrix Oude akkercomplexen en Beekdalen Omgeving Geen onderscheid in het zicht / buiten het zicht. Verzorging erf en groene omgeving. Maat en schaal Eenvoudige bouwvormen. Geconcentreerde plaatsing bevorderen. Vorm en gebaar Eenvoudige hoofdvorm nastreven. Verbrokkeling complex vermijden! Gericht op eigen erf! Indien van toepassing: onderscheid woon- en bedrijfsgedeelte! Stijl en detail Eenvoudige stijl en passende details voor een landelijke omgeving. Wijzigingen en toevoegingen passend bij de eigen bouwperiode! Materiaal en kleur Traditioneel: overwegend natuurlijke materialen en rustige kleuren passend in de landelijke omgeving. Landelijke kleuren: gevels en daken met onverzadigde tinten en een gemiddelde helderheid.

Rechtspraak bij dit artikel