Art. 4.2.10 Welstandsnota Oirschot 2010 — Thematische woningbouw

Kenmerken thematische woningbouwDeze woongebieden dragen een meer uitgesproken stempel. Conform ‘de wens uit de markt’ krijgen de woningen in groepjes of rijtjes een individueler gezicht en worden voorzien van bewust gewilde motieven. De erven zijn klein in relatie tot de bouwvolumes. Zijdelingse aanbouwen zijn uniform of aaneengebouwd. Er wordt uit alle voorgaande perioden ‘geciteerd’, hetgeen voorbeelden van onderling zeer verschillende kwaliteit oplevert. Het heldere stratenpatroon is weer terug en er wordt weer onderscheid gemaakt tussen openbare ruimten en privé tuinen. Soms vindt men historische routes of waterlopen terug en er is veel aandacht aan de inrichting van het straatprofiel besteed.Kenmerkenmatrix thematische woningbouw Wegen en profiel Planmatige buurten tuindorpprofiel. Bebouwing Planmatig; herhaling per rijtje / straatwand e.d. (ontwerpseries). Woningen aan inritten. 1 en 2 lagen + kap of studio. Stijl en detail Gevarieerd per ontwerpeenheid. Citatenarchitectuur. Materiaal en kleur Gevarieerd; afhankelijk van citaat. WaardenDe karakteristiek van deze gebieden biedt een hedendaags antwoord op de woonwensen en een individueler beeld. Samen met een zorgvuldig ingericht openbaar domein zijn dat hoog gewaardeerde kwaliteiten. Algemeen toetsingsniveau thematische woningbouwniveau 4 welstandsvrij Criteriatekst thematische woningbouwDe welstandscriteria altijd hanteren in combinatie met de beschreven kenmerken. Nieuwbouw passend bij de bestaande ontwerpseries. Wijzigingen en aan- en bijgebouwen passend bij de stijl van het hoofdgebouw. Ook bij deze uitbreidingen is de erfafscheiding en erfinrichting belangrijk. Door de vele op- en afritten is er weinig plaats voor tuinaanleg aan de voorzijde. Soms worden hele voorerven verhard. Bomenlanen zijn dan erg belangrijk. Mee ontworpen erfafscheidingen vooral handhaven. Bij het veranderen of uitbreiden van de woningen dient rekening gehouden te worden met de andere ‘identieke’ woningen. Ook hier zijn goede standaarden voor veel gevraagde wijzigingen aan te bevelen. Bij nieuwe aanvragen dienen ook eerdere wijzigingen te worden mee bekeken. Criteriamatrix thematische uitbreidingen Omgeving Profielgerichte straten met inritten! Bij voorkeur: groene voortuinen en hagen. Maat en schaal Ontwerpseries herkenbaar houden. Passend in maat en schaal per serie. Open ruimten tussen de woningen respecteren. Vorm en gebaar Woningen aan inritten: straatgericht! Diversiteit aan dakvormen! Wijzigingen en toevoegingen op herhaling richten. Stijl en detail Nieuwbouw passend bij de serie. Wijzigingen en toevoegingen passend bij de eigen stijl en details. Aansluiten op eerdere identieke wijzigingen. Materiaal en kleur Wijzigingen volgens de eigen materialen en kleuren.

Rechtspraak bij dit artikel