Art. 4.2.12 Welstandsnota Oirschot 2010 — Bedrijventerrein

Kenmerken bedrijventerreinEen bedrijventerrein is vooral bedoeld om de bedrijfsactiviteiten uit te oefenen; een doelmatige ontsluiting vanaf de weg en veel verhard terrein en opslag buiten bepalen vaak het beeld. De terreinen zijn vaak met een hek afgezet soms met een groene berm of beplanting. Reclame uitingen zijn divers en niet altijd effectief. De bebouwing op deze terreinen heeft een veel minder geordend karakter; doorgaans bestaat een bedrijf uit een of meerdere hallen met een kantoorgedeelte aan de straatzijde. Materiaal en kleur bepalen het beeld en niet zozeer de gevelindeling en de details. Voor het bedrijventerrein De Scheper wordt veel aandacht besteed aan de kwaliteit van gebouwen en buitenruimten. Hier geldt een beeldkwaliteitsplan. Kenmerkenmatrix bedrijventerrein Wegn en profiel Planmatig patroon. Wegen met grasbermen / parkeerzones. Bebouwing Gevarieerd per perceel. Hallen 1 laag; combinatie hal - kantoor (1 en 2 lagen). Stijl en detail Traditioneel gestapeld/industrieel plaatmateriaal. Gatengevels respectievelijk gevels met lichtstroken of bandramen. Materiaal en kleur Gevarieerd; meest gedekte lichte tinten. WaardenDe waardering als verblijfsgebied is beperkt. De gebruiksaspecten bepalen meer de omgeving. Toch is ook een werkgebied met kwaliteit van belang voor de gebruikers en bezoekers. Vooral een ordelijk, representatief openbaar domein wordt gewaardeerd. Toetsingsniveau bedrijventerreinniveau 4 welstandsvrij Criteriatekst bedrijventerreinDe welstandscriteria altijd hanteren in combinatie met de beschreven kenmerken. Nieuwbouw passend in de omgeving. Wijzigingen en toevoegingen (bijgebouwen) volgens de stijl van het hoofdgebouw. Met uitzondering van de zichtlocaties aan hoofdwegen en gevelwanden die direct aan het buitengebied grenzen, wordt het beeld als minder belangrijk ervaren. Daar dient aandacht te worden gegeven aan het effect van de gebouwen op grotere afstand. Met name de kleur (voor het buitengebied gedekt!) en een zekere eenvoud van compositie en materiaaltoepassing vragen aandacht. Hoofdkleur, materiaal en de hoofdgeleding zijn van belang, evenals de inrichting van voorterreinen, reclames, afrasteringen. Criteriamatrix bedrijventerrein Omgeving Doelmatige ordelijke terreininrichting. Verzorgde hekken en reclame-uitingen. Maat en schaal Onderscheiden eenheden! Verbrokkeling bouwvormen vermijden. Eenheid in bouwhoogte bevorderen. Vorm en gebaar Onderscheid hal en kantoorgedeelte! Kantoorgedeelte aan de straat! Entrees en routes aangeven. Stijl en detail Onderscheid platengevels (bandramen) en gestapelde gevels (gatengevels). Materiaal en kleur Grote vlakken zeer rustige (uniforme) tinten. Materiaalkeuze in overeenstemming met de gevelindeling.

Rechtspraak bij dit artikel