Art. 4.2.5 Welstandsnota Oirschot 2010 — Gemengde bebouwing

Kenmerken gemengde bebouwingIn en rondom historische kernen heeft in de loop der tijd een verdichting van de bebouwing plaatsgevonden. Omdat deze verdichting een langere periode beslaat, is de bebouwing gevarieerd van karakter. Deze vorm van verdichting leidt alleen in de kern Oirschot tot een afzonderlijke aanduiding. Kenmerkenmatrix gemengde bebouwing Wegen en profiel Gegroeid deels planmatig. Dorps/- tuindorps. Bebouwing Gegroeid per pand / per rijtje. 1 tot 2 bouwlagen + kap met lage goot. Stijl en detail Gevarieerd; eenvoudig, meest landelijk. Gatengevels. Meest onderverdeelde ramen. Materiaal en kleur Gevarieerd; meest natuurlijk: baksteen, meest keramische pan en hout. Kozijnen en ramen, goten en boeidelen: meest lichte tinten en traditioneel groen. Waarden gemengde bebouwingDe waardering van deze gebieden is geheel afhankelijk van de kwaliteiten van de aanwezige bebouwing. Wat het in Oirschot aangeduide gebied betreft is de waardering hoog, door de nabijheid van de historische kern een daarbij passend bebouwingsbeeld. Algemeen toetsingsniveau gemengde bebouwingalgemeen niveau 2 normale toetsingBouwwerken gesitueerd op het achtererf en/of achterdakvlak: niveau 4 welstandsvrij. Criteriatekst gemengde bebouwingDe welstandscriteria altijd hanteren in combinatie met de beschreven kenmerken. De variatie in bebouwing in deze gebieden is groot. Bij toetsing van wijzigingen en toevoegingen ligt in dit gebied de nadruk op de kenmerken van het hoofdgebouw. Bij grotere ingrepen speelt de nabijheid van het centrum de hoofdrol. De criteria komen op hoofdlijnen met dat gebied overeen. Criteriamatrix gemengde bebouwing Omgeving Onderscheid voor - achter: hoog - normaal. Straatprofiel respecteren. Maat en schaal Variatie overeenkomstig de bestaande omgeving. Vorm en gebaar Doorgaand profiel. Straatgerichte gevels met overeenkomstige dakvorm. Stijl en detail Nieuwbouw in overeenstemming met de bestaande kenmerken. Wijzigingen en toevoegingen overeenkomstig de bestaande stijl en details. Materiaal en kleur In overeenstemming met landelijke omgeving. Overeenkomstige materialen en kleuren: zoals baksteen, keramische pan, hout in lichte of traditionele tinten.

Rechtspraak bij dit artikel