Kleine ontwikkelingen zijn ruimtelijke ontwikkelingen die bestaan uit de bouw van maximaal tien woningen (zie tabel 1) of een daaraan gelijk equivalent van andere functies (bedrijf, detailhandel, horeca, maatschappelijk, etc.). Aanvullende voorwaarden zijn: (1) de ruimtelijke ontwikkeling omvat geen ingrepen in de openbare ruimte en (2) uit een beoordeling blijkt dat een ontwikkeling niet politiek gevoelig is.
Voor kleine ontwikkelingen, maar wel gelijk of groter dan artikel 8.13 Ob hanteert Gemeente Zuidplas een vereenvoudigde werkwijze voor het kostenverhaal. Er is geen intentieovereenkomst nodig. Er wordt direct een gestandaardiseerde anterieure overeenkomst afgesloten. Voor de projectspecifieke kosten worden standaardprijzen gebruikt. Voor de gebiedsoverstijgende kosten worden standaard rekenmethoden gebruikt, zoals deze in de voorliggende Nota Kostenverhaal zijn opgenomen.
Hoofdstuk 3. › Paragraaf 3.2
Artikel 3.2.1
Kleine ontwikkelingen
Onderdeel van Nota Kostenverhaal 2024