Middelgrote ontwikkelingen zijn ruimtelijke ontwikkelingen die bestaan uit 11 tot 100 woningen of een daaraan gelijk equivalent van andere functies (bedrijf, detailhandel, horeca, maatschappelijk, etc.). De ruimtelijke ontwikkelingen kan ingrepen in de openbare ruimte bevatten. Aanvullende voorwaarden zijn: (1) uit een beoordeling blijkt dat de ontwikkeling niet politiek gevoelig is en (2) er is geen overleg nodig met andere overheden.
Indien sprake is van een middelgrote ontwikkeling sluiten de initiatiefnemer en de gemeente eerst een intentieovereenkomst. Daarna wordt het plan verder uitgewerkt en wordt een anterieure overeenkomst afgesloten.
De plankosten worden bepaald op basis van de meest actuele plankostenscan van het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties (BZK). De planfysieke kosten worden bepaald op basis van kostenramingen van de gemeente. Voor de gebiedsoverstijgende kosten worden de standaard rekenmethoden gebruikt, zoals deze in de voorliggende Nota Kostenverhaal zijn opgenomen.
Hoofdstuk 3. › Paragraaf 3.2
Artikel 3.2.2
Middelgrote ontwikkelingen
Onderdeel van Nota Kostenverhaal 2024