Elke ruimtelijke ontwikkeling levert een bijdrage aan de ruimtelijke investeringen per vierkante meter bebouwd vloeroppervlakte (BVO) van verschillende bebouwingstypologieën. Welke ruimtelijke ontwikkelingen, hoeveel bijdragen aan welke ruimtelijke investeringen, hangt af van waar de (maatschappelijke) baten terecht komen. Om een financiële bijdrage te vragen voor een ruimtelijke investering moet sprake zijn van functionele samenhang tussen de ruimtelijke ontwikkeling en de beoogde ruimtelijke investering. De gemeente verdeeld de kosten van gebiedsoverstijgende ruimtelijke investeringen evenredig over het bestaand vastgoed en nieuw vastgoed. In het kort: als ruimtelijke investeringen vooral positieve gevolgen hebben voor bestaand vastgoed, dan worden de investeringen door de gemeente bekostigd. Als ruimtelijke investeringen alleen positieve gevolgen hebben voor nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen, dan worden de ruimtelijke investeringen volledig vanuit deze ontwikkelingen betaald. In de praktijk geldt voor de ruimtelijke investeringen in Zuidplas dat zowel bestaand vastgoed als nieuw vastgoed profiteert. De ruimtelijke investering zijn als bijlage toegevoegd als een programma. Dit is op basis van artikel 13.22 en 13.23 van de Omgevingswet.
Hoofdstuk 4. › Paragraaf 4.2
Artikel 4.2.2
Financiële bijdrage voor ruimtelijke investeringen
Onderdeel van Nota Kostenverhaal 2024