De gemeente Zuidplas wil dat iedereen betaalbaar kan wonen, ook mensen die iets minder te besteden hebben. Daarvoor werkt de gemeente nauw samen met corporaties om voldoende sociale woningen te bouwen. Gemeentebreed wordt er gestreefd naar gemiddeld 30% sociale huurwoningen. Dit staat vastgelegd in de woonvisie en Omgevingsvisie van de gemeente Zuidplas. Onder sociale woningbouw wordt verstaan: zelfstandige sociale huurwoningen tot de liberalisatiegrens.
In sommige gevallen is sociale woningbouw niet mogelijk of niet wenselijk op een betreffende plek. Het college van B&W kan dan een lager percentage of geen sociale woningbouw toestaan. Indien een iniatiefnemer van een ruimtelijke ontwikkeling met woningbouw minder dan 30% sociale huurwoningen realiseert, vraagt de gemeente een financiële bijdrage voor het verevenen van het tekort op een vereveningslocatie. Deze bijdrage wordt opgenomen in de Vereveningsreserve Sociale Woningbouw van de gemeente Zuidplas. Met deze bijdrage kan de gemeente op andere (meer geschikte) locaties tóch de benodigde sociale woningen realiseren.
De gemeente hanteert deze mogelijkheid voor plannen met minder dan 12 woningen. Bij plannen groter of gelijk aan 12 woningen zal de ontwikkelaar minimaal 30% sociale huurwoningen moeten realiseren in zijn of haar plan. Dit beleidsmatige uitgangspunt geldt zowel voor gemeentelijke projecten als voor private projecten. De onderbouwing van de financiële bijdrage voor sociale woningbouw is als programma toegevoegd in de bijlage. Dit is op basis van artikel 13.22 en 13.23 van de Omgevingswet.
Hoofdstuk 4. › Paragraaf 4.2
Artikel 4.2.5
Financiële bijdrage voor sociale woningbouw op vereveningslocaties
Onderdeel van Nota Kostenverhaal 2024