De risico’s zijn in beeld gebracht aan de hand van een risicoanalyse. Deze risicoanalyse is ingericht aan de hand van 5 negatieve effecten die zich kunnen voordoen als de regels niet worden nageleefd. De negatieve effecten kunnen betrekking hebben op veiligheid, gezondheid, bruikbaarheid, energiezuinigheid, duurzaamheid, ruimtelijke kwaliteit, bereikbaarheid en leefbaarheid.5 Door deze te koppelen aan de voorschriften uit het Besluit bouwwerken leefomgeving is per thema uit het Bbl het risico bepaald.
Effecten
Veiligheid
Gezondheid
Bruikbaarheid
Bereikbaarheid en leefbaarheid
Duurzaamheid
Ruimtelijke kwaliteit
Thema’s Bbl
Constructieve veiligheid, brandveiligheid, gebruiksveiligheid
Geluid, vocht, ventilatie, daglichttoetreding
Watervoorziening, toegankelijkheid, afvalwater en riolering.
Veiligheid van personen en omgeving (bouwveiligheid), sociale veiligheid
Energiezuinigheid, beperking schadelijke stoffen en emissies.
N.v.t.
Risico
Hoog
Gemiddeld
Laag
Hoog
Gemiddeld
Laag
Figuur 3 Risicomatrix negatieve effecten
De beoordeling van de ruimtelijke kwaliteit van bouwwerken vindt plaats in het kader van vergunningverlening.
Hoofdstuk 3
Artikel 3.1
Risicoanalyse
Onderdeel van Beleidsregel Toezichts- en Handhavingsstrategie Nieuwbouw, Verbouw en Constructiecontrole 2026, gemeente Utrecht