**1..** Wanneer de onroerende zaak bestemd is voor woningbouw of bedrijventerrein dan is er een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd naar de aanwezigheid van voor het milieu of de volksgezondheid gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen in het te verkopen perceel.
**2..** De resultaten van dit onderzoek worden vastgelegd in een bij de koopovereenkomst behorend bodemonderzoeksrapport.
**3..** Onder voor het milieu gevaarlijke stoffen wordt in ieder geval niet verstaan: funderingsrestanten, puin of andere restanten van bouwkundige aard, noch de aanwezigheid van omstandigheden die de draagkracht van de onroerende zaak beïnvloeden, noch stobben van bomen of struiken.
**4..** Indien voor de eigendomsoverdracht of, indien dat eerder is, voor de datum van de feitelijke ingebruikname van de onroerende zaak zou blijken van de aanwezigheid van de in lid 1 van dit artikel bedoelde stoffen, die van zodanige concentratie en aard zijn dat van de gemeente en/of van de koper in redelijkheid niet kan worden verwacht dat hij en/of zij, zonder dat de bodem wordt gesaneerd, de onroerende zaak oplevert en/of aanvaardt, heeft gemeente en/of koper het recht eenzijdig de koopovereenkomst te ontbinden. De door koper reeds verrichte betalingen zullen volledig aan hem worden gerestitueerd. Bij ontbinding door gemeente en/of koper ingevolge dit artikel is er geen sprake van wanprestatie en bestaat er geen schadevergoedingsplicht op welke grond dan ook.
**5..** Het (rest)risico van aanwezigheid van verontreinigde grond welke niet blijkt uit dit bodemonderzoeksrapport als bedoeld in lid 2 van dit artikel doch na eigendomsoverdracht of feitelijke ingebruikname bij afgraving wel aanwezig blijkt te zijn, is voor rekening van de koper waarvoor de koper de gemeente niet aansprakelijk stelt en vrijwaart voor aanspraken van derden.
**6..** Indien de koper aanvullend bodemonderzoek wenst te plegen in de onroerende zaak, is hij daartoe gerechtigd. Alle gelieerde (on)kosten zijn volledig voor rekening en risico van de koper.
HOOFDSTUK 2.
Artikel 21.
Milieukundig onderzoek
Onderdeel van Algemene uitgiftevoorwaarden voor grond 2026 gemeente Oost Gelre