**1..** Indien de koper binnen twee jaar na eigendomsoverdracht geen aanvang heeft gemaakt met de bouw is de koper verplicht om de onroerende zaak op eerste vordering van de gemeente terug te leveren. De teruglevering geschiedt tegen de bij aankoop aan de gemeente betaalde koopsom. Op deze koopsom wordt, in plaats van schadevergoeding of rente, door de gemeente een bedrag van 10% ingehouden welk bedrag ten gunste van de gemeente als boete vervalt.
**2..** De koper is verplicht op verzoek van de gemeente op eigen kosten zorg te dragen voor het in de oorspronkelijke (bouwrijpe) staat terugbrengen van de onroerende zaak. Indien de koper hier geen uitvoering aan geeft, is de gemeente gerechtigd dit op kosten van de koper uit te voeren. Indien de gemeente daar schriftelijk mee instemt, hoeft de onroerende zaak niet in de oorspronkelijke staat te worden teruggebracht en kan deze worden teruggeleverd in de staat waarin zij zich op dat moment bevindt.
**3..** Voor eventueel door de koper verrichte werkzaamheden aan de onroerende zaak en/of daarop gerealiseerde bouwwerken kan geen vergoeding van de gemeente worden gevorderd.
**4..** Eventuele belastingschade voortvloeiend uit de teruglevering komt volledig voor rekening van de koper.
**5..** Alle kosten van levering of in verband met de teruglevering van de onroerende zaak komen geheel voor rekening van de koper die teruglevert.
HOOFDSTUK 2.
Artikel 23.
Verplichting tot teruglevering bij niet nakoming bouwplicht
Onderdeel van Algemene uitgiftevoorwaarden voor grond 2026 gemeente Oost Gelre