De vastgoedportefeuille van de gemeente Almelo is ingedeeld in drie categorieën: kernportefeuille, niet-kernportefeuille en ontwikkelvastgoed. Deze indeling geeft richting aan keuzes over beheer, onderhoud, herontwikkeling en eventuele afstoting. Hieronder worden de drie categorieën toegelicht.
Categorie: kernportefeuille
Dit zijn objecten in bezit ten behoeve van maatschappelijke beleidsdoelstellingen en objecten die door de gemeenteraad zijn aangewezen als van Algemeen belang. Deze categorie bevat enkel de volgende subcategorieën: algemeen belang, ambtelijke huisvesting, buurtcentra, cultuur, onderwijs, opvang, parkeergarages, sport en welzijn.
Categorie: niet-kernportefeuille
Dit zijn objecten die in bezit zijn van de gemeente maar niet een (actueel) beleidsdoel dienen. Deze objecten kunnen na interne afstemming met de relevante teams of beleidsvelden afgestoten worden of worden ingedeeld in een andere categorie. Deze objecten kunnen bij een positieve exploitatie tijdelijk om strategische redenen worden aangehouden.
Categorie: ontwikkelvastgoed
Ontwikkelvastgoed betreft gronden en gebouwen die gemeentelijk eigendom zijn ten behoeve van project- of gebiedsontwikkeling. Bij de verkrijging wordt het object ingedeeld naar de beoogde eigendomsduur en jaarlijks herijkt:
I. Kort: 0-5 jaar;
II. Midden: 5-10 jaar;
III. Lang :10 jaar of langer.