Art. 4.1.3 Nota Grondbeleid 2026-2030 — Publiek-private samenwerking

Contractuele samenwerking De samenwerkingsvorm joint venture bij overeenkomst kenmerkt zich doordat de gemeente en de marktpartij(en) hun samenwerking formaliseren zonder een afzonderlijke juridische entiteit (rechtspersoon) op te richten. Alle afspraken worden vastgelegd in een overeenkomst waardoor partijen hun onderlinge rollen, verantwoordelijkheden en verdeling van inbreng op maat kunnen definiëren. Rechtspersoon Bij deze samenwerkingsvorm richten de gemeente en de marktpartij(en) gezamenlijk een juridische entiteit (rechtspersoon) op. In deze vorm staan de herontwikkeling en herverdeling van gronden centraal. Bij de oprichting van de juridische entiteit maken de gemeente en de marktpartij(en) afspraken over de verdeling van de inbreng alsmede de winsten of verliezen (risico’s). Door deze geïnstitutionaliseerde komen de risico’s naar rato bij de participerende partijen te berusten, die zich daardoor committeren aan het plan en de ontwikkeling. Voorts ontstaat door de rechtspersoon een afgescheiden vermogen waardoor de gemeente niet aansprakelijk kan worden gesteld bij een eventueel faillissement van de juridische entiteit. De juridische entiteit dient een afzonderlijke jaarrekening op te maken en heeft een (zwaardere) administratieplicht. Voorbeelden van rechtspersonen waarin een publiek-private samenwerking wordt vormgegeven zijn een wijkontwikkelingsmaatschappij dan wel een zogenaamde CV-BV constructie.

Rechtspraak bij dit artikel