In het concessiemodel heeft de gemeente een grondpositie, maar verkoopt de gemeente de binnen het plangebied gelegen gronden aan een marktpartij. De marktpartij voert vervolgens de grondexploitatie, inclusief het bouw- en woonrijp maken van het plangebied, waarbij de marktpartij de ingerichte openbare ruimte, eventueel met inbegrip van de ondergrond, na het ruimtelijk plan of gefaseerd (tussentijds) aan de gemeente overdraagt. De (financiële) risico’s en ook de investeringen zijn voor de gemeente beperkt doordat dat de (financiële) risico’s en de investeringen bij de marktpartij komen te berusten. De gemeente heeft tot aan het ondertekenen van de concessieovereenkomst de mogelijkheid om het eindresultaat te sturen door met name de inzet van haar publiekrechtelijke middelen. Aandachtspunten bij een concessiemodel zijn de aspecten uit paragraaf 2.3 en de aanbestedingsplichtige (overheids-)opdrachten, waaronder de realisatie van de openbare ruimte binnen het plangebied, die deel uitmaken van de door de marktpartij uit te voeren taken. Ook het in de markt zetten door een gemeente van een ontwikkelopgave wordt als aanbestedingsplichtige activiteit aangemerkt. Bij het concessiemodel dient de marktpartij derhalve in de vorm een tender dan wel een andere vorm van (Europese) aanbesteding te worden geselecteerd.
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies