Belangrijk bij RvhL projecten is dat de bedrijfsvoering definitief ten einde komt. Om die reden is het nodig om een omgevingsplanprocedure te voeren en volstaat een omgevingsvergunningprocedure voor een Bopa (buitenplanse omgevingsplanactiviteit) niet. Het college is het bevoegd bestuursorgaan bij het nemen van een omgevingsvergunning, maar het college is als zodanig niet bevoegd om rechten op het betreffende perceel te verwijderen. Uitsluitend de raad is bevoegd middels een omgevingsplan om de functie en de activiteiten op het perceel er definitief af te halen zodat de bedrijfsvoering onmogelijk wordt. Zou dit niet gebeuren, dan zou immers de eigenaar het bedrijf op grond van het omgevingsplan alsnog voort kunnen zetten en zou niet langer voldaan zijn aan de eisen die de provincie stelt aan de transformatie van het perceel door de toevoeging van de functie en de activiteit wonen.
Hoofdstuk 5. › Paragraaf 5.2
Artikel 5.2.1
Planprocedure noodzakelijk
Onderdeel van Nota Ruimte voor het Landschap 2026