De beoordeling vindt plaats volgens onderstaande systematiek.
Criterium
Beoordeling
Punten
Planologische status
Onherroepelijke vergunning / omgevingsplan
30
Vastgesteld plan of verleende vergunning met beroepstermijn
20
Voorontwerp of initiatiefstadium
10
Start bouw
Start bouw binnen 12 maanden
25
Start bouw binnen 24 maanden
15
Start bouw later dan 24 maanden
5
Betaalbare woningen
Meer dan 50% betaalbaar
20
30–50% betaalbaar
15
Minder dan 30% betaalbaar
5
Bijdrage woonvisie
Project is expliciet opgenomen in gemeentelijke programmering
15
Past binnen gemeentelijke ambities
10
Beperkte bijdrage
5
Leefbaarheid en locatie
Inbreiding/herstructurering of sterke kernbijdrage
10
Reguliere ontwikkeling
5
Maximumscore: 100 punten
Toelichting op deze keuze voor Aalten
Deze systematiek geeft voorrang aan projecten die:
- - daadwerkelijk uitvoerbaar zijn;
- - snel woningen kunnen opleveren;
- - bijdragen aan de lokale woningbehoefte;
- - aansluiten bij de gemeentelijke woonambities.
Daarmee wordt voorkomen dat schaarse netcapaciteit wordt gereserveerd voor projecten die nog onzeker zijn of pas op lange termijn gerealiseerd kunnen worden.