Voor de eerste volgordelijst bepaalt de gemeente de rangorde stapsgewijs op basis van de volgende stappen en legt de uitkomst daarvan schriftelijk vast:
Stap 1: start bouw
Als eerste stap vindt een rangschikking plaats op basis van de maand van start bouw, waarbij een project hoger wordt gerangschikt als de bouw eerder start. Hierbij moet de maand van start bouw voldoende concreet zijn onderbouwd.
Stap 2: projectrijpheid
Na de rangschikking van stap 1 stelt de gemeente de projectrijpheid van het project vast op basis van de beschikbare documenten in een onderrangorde van één tot en met zes:
| Rangorde: | Beschikbare documenten: |
| 1 | Er is een civielrechtelijke overeenkomst en een onherroepelijke omgevingsvergunning voor een bouwactiviteit verleend voor de projectlocatie. |
| 2 | Er is een civielrechtelijke overeenkomst en een onherroepelijk omgevingsplan vastgesteld of een onherroepelijke vergunning voor een BOPA verleend voor de projectlocatie. |
| 3 | Er is alleen een onherroepelijke omgevingsvergunning verleend voor de projectlocatie. |
| 4 | Er is alleen een civielrechtelijke overeenkomst. |
| 5 | Er is alleen een omgevingsplan vastgesteld of een vergunning voor een BOPA verleend voor de projectlocatie. |
| 6 | Er zijn andere bewijsstukken waardoor een project in aanmerking komt voor prioritering. |
Stap 3: datum oplevering
Binnen de op basis van stap 1 en 2 gemaakte onderverdeling vindt een verdere onderverdeling plaats op basis van de verwachte opleverdatum, waarbij een project hoger wordt gerangschikt als de verwachte oplevering eerder plaatsvindt.