Art. 3.11 Welstandsnota 2004 — De Staart

<vet>Bebouwing en omgeving</vet>De Staart kent zijn ontstaansgeschiedenis in de jaren ‘90 van da vorige eeuw. Het gebied wordt begrensd door het fietspad tussen de Staartweg en de Nagel, de kavel “Roos” en de Nagel. Bij de planopzet is gestreefd naar een gedifferentieerd en aantrekkelijk woongebied. Als reactie op de oorspronkelijke uitbreidingswijken is extra aandacht besteedt aan de beeldkwaliteit. Thema’s uit de geschiedenis van de stedenbouw zoals halfronde cirkels, symmetrie en straalvormig gegroepeerde straten vormen de inspiratie voor de nieuwe uitbreidingswijken. Het creëren van een wervend, hoogwaardig woonmilieus is uitgangspunt bij de thematische uitbreidingen. Er is veel aandacht besteed aan de architectonische en stedenbouwkundige uitstraling. Het openbaar gebied en de woningen zijn integraal ontworpen en vormen een geheel. In de verkavelingopzet is gestreefd naar een helder onderscheid tussen openbaar en privé. De groenvoorziening waakt structureel onderdeel uit van de plan- opzet. Het groen is zoveel als mogelijk als “gebruiksgroen” in de omgeving van de woningen opgenomen. De functie van het water is tweeledig. In het centrum van het gebied ligt een waterpartij waarop verschillende zichtlijven zijn gericht. Naast de bergingsfunctie heeft het water een ruimtelijke belevingswaarde in de steden- bouwkundige planopzet.<vet>Bebouwing op zich</vet>Binnen het gebied zijn verschillende stijlen in architectuur te Onderscheiden. Er zijn diverse complexen aan de architectonische vorm van de bebouwing te onderscheiden. Deze bestaan uit een wisselend aantal woningen met een bepaalde waarde, waarbij de gevelopbouw, dakvorm en dergelijke zorgen voor samenhang in de bebouwing. In het algemeen heeft de bebouwing een frisse en gevarieerde uitstraling. Hoekwoningen wet meerdere gevels aan een straat hebben meestal een meerzijdige oriëntatie, waardoor het bebouwingsbeeld wordt versterkt.<vet>Materiaal, detaillering en kleur</vet>Er is een grote variatie in architectonische vormgeving te zien. Het materiaal- en kleurgebruik is verschillend per complex. Dit komt tot uitdrukking in het gebruik van materialen, kleuren en detailleringen. Vanwege herkenbaarheid en identiteit speelt de complexwaarde een grote rol.<vet>Criteria</vet>De volgende uitgangspunten gelden voor ontwerp en toetsing:Bebouwing en omgeving•De architectuur en de directe openbare ruimte zijn in samenhang ontworpen. Deze dient te worden behouden. •De clusterwaarde is maatgevend voor aanpassingen en uitbreidingen. •Voor de situering van de bebouwingsmassa dient rekening te worden gehouden met de steden- bouwkundige structuur. • De bebouwing moet georiënteerd zijn naar de openbare weg. Bij hoeksituaties is oriëntatie naar twee zijden uitgangspunt.Bebouwing op zich•De gevelopbouw, indeling en de herhaling van de samengestelde elementen zijn uitgangspunt bij veranderingen en toevoegingen. •Veranderingen moeten passen binnen de )stijl)kenmerken, het imago en de expressiviteit van het cluster. Veranderingen kunnen niet individueel plaatsvinden, maar altijd in onderlinge samenhang. •De huidige hoofdvorm is maatgevend voor de architectonische eenheid. •Extra ramen in de kopgevel zijn toegestaan voor zover deze overeenstemmen met de karakteristiek van het bouwwerk. •Er dient een relatie te zijn tussen de gevelindeling en de achterliggende functies. •De dakvlakken dienen als een geheel herkenbaar te blijven. •Dakkapellen aan de voorzijde verstoren het straatbeeld. •Op- en aanbouwen moeten ondergeschikt zijn aan de hoofdmassa.<vet>Materiaal, detaillering en kleur</vet>•Bestaand kleur- en materiaalgebruik is bepalend voor de complexwaarde. Dit draagt wezenlijk bij aan de uitstraling en is uitgangspunt voor aanpassingen. •Bij detaillering dient te worden uitgegaan van het oorspronkelijke ontwerp. •Horizontale bouwdelen zoals goten dienen qua detaillering en kleurstelling op elkaar te worden afgestemd. •Erfafscheidingen dienen zo veel mogelijk te worden uitgevoerd van levend materiaal ot in een transparante vorm.

Rechtspraak bij dit artikel