Art. 4.14 Welstandsnota 2004 — Balkons

<vet>Omschrijving en uitgangspunten</vet>Het aanbrengen van balkons hangt vaak samen met de wens om het woongenot te vergroten. Balkons beïnvloeden het aanzien van de gevels ingrijpend. De wijze waarop men balkons ervaart, wordt voor een deel beïnvloed door de afstand tot de weg (wel of geen tuin aanwezig) en voor een deel door de afmetingen. Omdat de opbouw en indeling van de gevel een belangrijk onderdeel is van de architectonische vormgeving en de straatwanden moeten balkons zorgvuldig worden ingepast. In principe mag de samenhangende ritmiek in de straatwanden niet worden verstoord door de aanwezigheid van balkons.Wanneer balkons bonen eigen grond zijn gesitueerd, zoals doorgaans in de nieuwbouw, kan alleen via de welstandseisen regulerend worden opgetreden. Wanneer balkons boven gemeentegrond uitsteken is toestemming van de gemeente nodig. Deze situatie komt meer voor bij noorgevelu in het oude dorp. Hier heeft de gemeente dan ook een sterker handnat om regulerend op te treden. Balkons gericht naar de openbare ruimtes vragen om een zorgvuldiger vormgeving. Balkons kunnen zowel in- als uitpandig worden uitgevoerd, terwijl de tussennorm halfinpandig ook wordt toegepast. Ten aanzien van balkons ie het oude dorp, dient met name aan de voorgevels, een terughoudend welstandsbeleid te worden gevoerd. Aan de achterzijde van gebouwen en niet zichtbaar vanaf de openbare ruimte kan ten aanzien van balkons een ruimhartiger standpunt worden ingenomen. Dit neemt niet weg dat balkons bescheiden van afmetingen dienen te zijn. Een te omvangrijk balkon verstoort doorgaans de schaal van het gebouw in ernstige mate.Het uitgangspunt van de criteria is dat de oorspronkelijke of originele vormgeving van de gevelopbouw zoveel mogelijk behouden blijft. Omdat met name uitstekende balkons aandachtvragende elementen in de gevelwand zijn, moet een aanvraag voor een balkon altijd worden voorgelegd aan de Welstandscommissie. Een balkon moet op grond van de Bouwverordening minimaal 4.20 meter bonen een rijweg, inclusief een strook van 0.50 meter breedte ter weerszijden van die rijweg of minimaal 2.20 meter boven een ander deel van de weg zijn gesitueerd.Buiten de gevels van gebouwen draaiende of uitstekende voorwerpen dienen zo te worden aangebracht dat ze geen gevaar of hinder voor het verkeer opleveren.<vet>Welstandscriteria voor balkons</vet>Een balkon voldoet aan redelijke eisen van welstand als aan onderstaande criteria wordt voldaan.<vet>algemeen</vet>:Balkons moeten voldoen aan het betreffende gebiedsgerichte beoordelingskader.<vet>maat, plaats en aantal</vet>:•Aanbevolen wordt om een balkon aan de achterzijde van de gebouwen te plaatsen. •Aan de voorzijde maximaal 1.00 meter uitsteken en maximaal 60% van de gevelbreedte. •Niet zichtbaar vanaf de openbare weg en niet boven gemeentegrond maximaal 1.50 meter uitsteken en maximaal 75% van de gevelbreedte. <vet>Vormgeving:</vet>•Balkons dienen, met name in het oude dorp, kleinschalig van opzet te zijn. •Balkons dienen, in welke norm dun ook, goed in het totale architectonische concept te zijn geïntegreerd. •Het hekwerk rondom het balkon moet transparant zijn of de onderbouw moet vragen om een gesloten uitvoering. <vet>Materiaal- en kleurgebruik:</vet>•Materiaal- en kleurgebruik overeenkomstig de reeds aanwezige kleuren van het hoofdgebouw.

Rechtspraak bij dit artikel