**1.** De koopsom - waaronder in dit en de volgende artikelen mede wordt verstaan de daarover eventueel verschuldigd omzetbelasting - dient als volgt te worden betaald:a. één procent (1%) van de koopsom binnen veertien dagen na ondertekening van de verkoopovereenkomst;
b. het restant van de koopsom binnen drie maanden na het gemeentelijke besluit tot verkoop of, indien zulks eerder geschiedt, bij de ondertekening van de notariële akte;
c. in afwijking van het bepaalde onder a. en b. dienen koopsommen tot en met tweeduizend vijf honderd euro (€ 2.5OO,-) exclusief omzet belasting in hun geheel te worden voldaan bij ondertekening van de verkoopovereenkomst.
**2.** Indien, terwijl de grond bouwrijp is, het restant van de koopsom niet binnen de in lid 1 onder b. gestelde termijn door de Gemeente of de notaris is ontvangen, is de koper in verzuim en zal daarover, overeenkomstig het bepaalde in artikel 6:83 van het Burgerlijk Wetboek, zonder ingebrekestelling, over de periode vanaf die datum tot aan de datum van betaling rente verschuldigd zijn.
**3.** De in lid 2 bedoelde rentevergoeding bedraagt één procent (1%) meer dan het door de N,V, Bank Nederlandse Gemeenten voor die periode vastgestelde percentage voor langlopende leningen afgerond op één decimaal. Hierbij zal voor het eerste respectievelijk tweede halfjaar gelden het per één januari respectievelijk één juli van het betreffende jaar door de N.V. Bank Nederlandse Gemeente vastgestelde rentepercentage.
**4.** Burgemeester en Wethouders kunnen op verzoek van de koper de in lid 1 onder b. genoemde termijn van drie maanden verlengen. Het gestelde in lid 2 is daarbij van overeenkomstige toepassing.
**5.** Restitutie van het betaalde vindt plaats, indien het bevoegde gemeentelijke orgaan besluit niet tot verkoop over te gaan.
**6.** Indien de koper vòòr het passeren van de notariële akte, doch na het tot stand komen van het gemeentelijke verkoopbesluit nog van de koop wil afzien, zal de deswege door hem verschuldigde schadevergoeding minimaal het bedrag van de in lid 1 onder a, bedoelde aanbetaling bedragen.
Artikel 4
Betaling koopsom
Onderdeel van Algemene voorwaarden 1995 voor de verkoop van onroerende zaken door de gemeente Urk