**1.** Onverminderd het in artikel 4 lid 2 bepaalde is een partij in verzuim jegens de wederpartij als hij, na in gebreke te zijn gesteld, nalatig is of blijft aan zijn verplichtingen, voortvloeiende uit de verkoop- overeenkomst en de daarin van toepassing verklaarde algemene verkoopvoorwaarden, te voldoen. Ingebrekestelling moet schriftelijk geschieden met inachtneming van een termijn van veertien dagen.
**2.** Wanneer een partij in verzuim is, kan de wederpartij de verkoopovereenkomst, conform artikel 6:265 van het Burgerlijk Wetboek, zonder rechterlijke tussenkomst ontbinden en is de partij die in verzuim is verplicht de schade die de wederpartij dientengevolge lijdt te vergoeden.
Artikel 5
Ingebrekestelling
Onderdeel van Algemene voorwaarden 1995 voor de verkoop van onroerende zaken door de gemeente Urk