**1..** Burgemeester en wethouders verlenen, met inachtneming van het
bepaalde in artikel 31 van de Wet, de onttrekkingsvergunning
indien naar het oordeel van burgemeester en wethouders het met
de onttrekking, samenvoeging of omzetting gediende belang groter
is dan het belang van het behoud of de samenstelling van de
woonruimtevoorraad en/of het belang van de leefbaarheid van de
woonomgeving.
**2..** Indien een aanvraag betrekking heeft op samenvoeging of
omzetting van woonruimte, wordt de onttrekkingsvergunning in
ieder geval verleend indien:
de samenvoeging of omzetting een woonruimte oplevert met
een huur- of koopprijs beneden de huur- of
koopprijsgrens, of;
bij samenvoeging de vergunningaanvrager eigenaar-bewoner
is, de woonbestemming gehandhaafd blijft en de na
samenvoeging ontstane woonruimte passend is voor het
huishouden van de eigenaar-bewoner, of;
de aanvraag om een onttrekkingsvergunning geschiedt door
een verhuurder/beheerder voor een te krap wonend
huishouden dat na samenvoeging passend woont.
**3..** De passendheid zoals bedoeld in lid 2, sub b en c, wordt
beoordeeld aan de hand van het daaromtrent in of op basis van
deze verordening bepaalde.
**4..** Er bestaat uitsluitend grond voor het verlenen van medewerking
indien het vigerende bestemmingsplan of een in voorbereiding
zijnde ruimtelijke plan zich daartegen niet verzet.
**5..** Indien burgemeester en wethouders hebben vastgesteld, dat er
grond bestaat voor het verlenen van medewerking, wordt de
onttrekkingsvergunning verleend, indien voldoende compensatie
als bedoeld in artikel 18 wordt geboden en overigens aan de door
burgemeester en wethouders gestelde voorwaarden is voldaan.
Hoofdstuk 5 › paragraaf 10
Artikel 17
Artikel 17
Onderdeel van Huisvestingsverordening gemeente Koggenland 2011