**1.** De onroerende zaak wordt geleverd in de staat waarin het zich bevindt op de datum van de notariële akte met alle daarbij behorende rechten en aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken, heersende erfdienstbaarheden en kwalitatieve rechten.
**2.** Wederpartij kent de onroerende zaak volledig en aanvaardt uitdrukkelijk alle lijdende erfdienstbaarheden, bijzondere lasten en beperkingen, afzonderlijke zakelijke rechten, kettingbedingen en kwalitatieve verplichtingen, blijkend of voortvloeiend uit het laatste en voorgaande notariële akten of afzonderlijke akten.
**3.** De onroerende zaak wordt vrij van hypotheken en beslagen overgedragen. De gemeente staat er voor in dat zij gerechtigd is de eigendom over te dragen.
**4.** Wederpartij kan de gemeente verzoeken de onroerende zaak op een eerder tijdstip in gebruik te mogen nemen. De gemeente kan aan een toestemming voorwaarden verbinden.
**5.** Artikel 12, eerste en tweede lid, is van overeenkomstige toepassing indien de onroerende zaak (na de verkregen toestemming) eerder in gebruik wordt genomen. De onroerende zaak is vanaf de datum van ingebruikname voor risico van wederpartij.
**6.** De wederpartij kan het onroerend goed in eigen gebruik en genot aanvaarden, zodra de koopsom, zoals bedoeld in artikel 11, eerste lid, is voldaan.
**7.** Aan de gemeente wordt op kosten van de koper een afschrift van de notariële akte uitgereikt.
Hoofdstuk 2
Artikel 12
Staat van aflevering, overdracht en aanvaarding eigendom
Onderdeel van Algemene verkoopvoorwaarden bouwkavels gemeente Buren