**1.** Binnen een termijn van 16 maanden na de datum van de notariële akte moet de onroerende zaak zijn bebouwd en ingericht als woning.
**2.** Onverminderd het bepaalde in artikel 14, eerste lid, dient de bouw binnen vier maanden na de verlening van de bouwvergunning, of indien de bouwvergunning reeds is verleend op de datum van de notariële akte, binnen vier maanden na deze datum, te zijn begonnen en behoort regelmatig te worden voortgezet.
**3.** De gemeente kan in bijzondere gevallen de termijnen, zoals bedoeld in artikel 14, eerste en tweede lid, verlengen. De gemeente kan aan een toestemming tot verlenging van de termijnen voorwaarden verbinden.
**4.** Zolang wederpartij niet heeft voldaan aan de in artikel 14, eerste en tweede lid, omschreven bouwplicht, mag hij de onroerende zaak niet geheel of gedeeltelijk:
vervreemden;
in economisch eigendom overdragen;
met beperkte of kwalitatieve rechten bezwaren;
verhuren, of;
verpachten.
**5.** Het verbod zoals bedoeld in artikel 14, vierde lid, is niet van toepassing in geval van:
vestiging van een hypotheek;
verkoop op grond van een machtiging van de rechter als bedoeld in artikel 3:174 van het Burgerlijk Wetboek;
executoriale verkoop door hypothecaire schuldeisers (artikel 3:268 van het Burgerlijk Wetboek).
**6.** Wederpartij kan de gemeente verzoeken ontheffing te verlenen van de in artikel 14, vierde lid, bedoelde verboden. De gemeente kan aan een ontheffing voorwaarden verbinden. De gemeente kan als voorwaarde stellen dat een deel van de opbrengst aan de gemeente moet worden afgedragen.
**7.** Onverminderd het bepaalde in artikel 14, zesde lid, verleent de gemeente de ontheffing in geval van:
verandering van werkkring van de wederpartij op grond waarvan redelijkerwijs verhuisd dient te worden;
overlijden van de wederpartij of diens echtgeno(o)t(e) of partner, of;
ontbinding van het huwelijk van de wederpartij door echtscheiding of ontbinding van het samenlevingsverband.
**8.** Wederpartij die het bepaalde in artikel 14, eerste, tweede of vierde lid, of de ontheffingsvoorwaarden, zoals bedoeld in artikel 14, zesde lid, niet nakomt of handelt in strijd daarmee, verbeurt ten behoeve van de gemeente een dadelijk opeisbare boete van 50% van de koopsom, onverminderd het recht van de gemeente nakoming, aanvullende schadevergoeding of ontbinding van de verkoopovereenkomst te vorderen.
Hoofdstuk 3
Artikel 14
Bouwplicht
Onderdeel van Algemene verkoopvoorwaarden bouwkavels gemeente Buren