Bij de toepassing van de beleidsregels geldt dat een verzoek om afwijking alleen wordt toegestaan indien wordt voldaan aan de volgende kwalitatieve criteria:
- - er dient geen onevenredige aantasting plaats te vinden van het woon- en leefmilieu;
- - er dient geen onevenredige aantasting plaats te vinden van de verkeersveiligheid;
- - de sociale veiligheid mag niet in het geding zijn als gevolg van de verbouwing[1];
[1] Dit kan het geval zijn als een ruimtelijke situatie onoverzichtelijk, onherkenbaar en niet controleerbaar is.
- - de brandveiligheid dient gewaarborgd te zijn;
- - het straat- en bebouwingsbeeld mogen niet in negatieve zin worden beïnvloed;
- - de uitbreiding mag de bestaande rechten van omliggende bedrijven niet in perken;
- - de uitbreiding moet zijn gelegen binnen gronden die op grond van het geldende bestemmingsplan voor bebouwing in aanmerking komen;
- - het perceel waarop het verzoek om afwijking betrekking heeft mag niet gelegen zijn in het bestemmingsplan “buitengebied”.