Burgemeester en wethouders weigeren een splitsingsvergunning
indien:
het gebruik van de splitsingsvergunning in strijd is met
het bestemmingsplan en omgevingsvergunnning in afwijking
van het bestemmingsplan, als bedoeld in de Wet Algemene
Bepalingen Omgevingsrecht (WABO) van het bestemmingsplan
wordt verleend, of
de aanvrager niet kan waarborgen, dat de woonruimte of
woonruimten na de voorgenomen splitsing bestemd blijft
of blijven, of de voormalige woonruimte of woonruimten
na de voorgenomen splitsing opnieuw bestemd zullen
worden voor verhuur ter bewoning, of
het belang dat de vergunningaanvrager bij splitsing
heeft niet opweegt tegen het belang van het behoud van
de woningvoorraad.
Burgemeester en wethouders weigeren een splitsingsvergunning
indien:
voor het gebied waarin het gebouw waarop de
vergunningaanvraag betrekking heeft is gelegen, een
beheersverordening als bedoeld in hoofdstuk III van de
Wet van kracht is, dan wel een ontwerp voor zodanig plan
of zodanige verordening of voor een herziening daarvan
in procedure is,
het ontwerp voor dat plan of voor die verordening, dan
wel voor de herziening daarvan ter inzage is gelegd
voordat de aanvraag van de splitsingsvergunning is
ingediend
de voorgenomen splitsing naar het oordeel van
burgemeester en wethouders nadelige gevolgen heeft voor
de met het plan of de verordening nagestreefde of na te
streven doeleinden,
het belang dat de vergunningaanvrager bij de splitsing
heeft, niet op weegt tegen het belang van het voorkomen
van belemmering van de stadsvernieuwing, en
de te maken wooneenheden niet zullen voldoen aan enig
wettelijk voorschrift.
Burgemeester en wethouders weigeren een splitsingsvergunning
indien:
de toestand van het gebouw waarop de vergunningaanvraag
betrekking heeft zich uit een oogpunt van indeling of
staat van onderhoud geheel of ten dele tegen splitsing
verzet, en
de desbetreffende gebreken niet door het treffen van
voorzieningen of het aanbrengen van verbeteringen kunnen
worden opgeheven, dan wel onvoldoende is verzekerd dat
die gebreken zullen worden opgeheven.
Van gebreken als bedoeld in het vorige lid is in ieder geval
sprake indien:
burgemeester en wethouders ingevolge de artikel 14 tot en met 18
van de Woningwet een aanschrijving hebben gedaan en deze
aanschrijving nog niet is uitgevoerd.
Hoofdstuk 3
Artikel 16
Gronden tot weigering van een splitsingsvergunning
Onderdeel van Verordening wijziging woningvoorraad 2011