Registratie Koopovereenkomst
14.1
Partijen geven in de Koopovereenkomst aan als zij prijs stellen op registratie van de Koopovereenkomst in verband met het bepaalde in artikel 7:3 derde lid van het Burgerlijk Wetboek. Als dat het geval is, geeft Koper de Notaris opdracht om de Koopovereenkomst zo spoedig mogelijk te laten registreren. De kosten van deze registratie zijn voor rekening van Koper.
14.2
Het is Verkoper en Koper bekend welke rechtsgevolgen zijn verbonden aan de inschrijving van een Koopovereenkomst in de Openbare registers, te weten:
tegen de Koper van wie de koop is ingeschreven op de in dit artikel vermelde wijze, kan onder meer niet worden ingeroepen:
(a)
een na de inschrijving van die koop tot stand gekomen vervreemding of bezwaring door de Verkoper (behoudens uitzonderingen);
(b)
een na de inschrijving van de koop tot stand gekomen verhuring of verpachting;
(c)
een executoriaal of conservatoir beslag waarvan het proces-verbaal na de inschrijving van de koop is ingeschreven;
(d)
een faillissement of surseance van betaling van de Verkoper uitgesproken na de dag waarop de koop is ingeschreven.
14.3
Verkoper en Koper geven bij deze onherroepelijk volmacht aan ieder der medewerkers afzonderlijk, verbonden aan het kantoor van de Notaris om de registratie als bedoeld in dit artikel teniet te doen. Van de in dit lid bedoelde volmacht mag door de gevolmachtigde slechts gebruik worden gemaakt:
(a)
ingeval van ontbinding van deze overeenkomst door Koper op grond van een in de Koopovereenkomst vermelde ontbindende voorwaarde(n);
(b)
ingeval van ontbinding van deze overeenkomst door Verkoper of Koper op grond van het bepaalde in artikel 12 (Ingebrekestelling, verzuim, ontbinding en boete) van deze Algemene verkoopvoorwaarden;
(c)
na het verstrijken van een periode van zes (6) maanden na registratie als bedoeld in dit artikel.
14.4
Als de overeenkomst is ingeschreven in de Openbare registers en deze overeenkomst wordt ontbonden, zijn de kosten van doorhaling van de inschrijving voor rekening van Koper.
Artikel 14
Artikel 14
Onderdeel van Algemene verkoopvoorwaarden onroerende zaken gemeente Overbetuwe 2016