Indien in de koop- of reserveringsovereenkomst wordt bepaald, dat bij de akte van eigendomsoverdracht een erfdienstbaarheid zal worden gevestigd ter handhaving van de tussen de bouwpercelen casu quo na de voltooiïng van de opstallen bestaande situatie zal deze als volgt worden omschreven:
Ten behoeve en ten laste van het bij deze verkochte en ten laste en ten behoeve van de aan de gemeente nog in eigendom toebehorende percelen bouwterrein, welke deel uitmaken van het bouwblok waarvan het bij deze verkochte deel uitmaakt, over en weer als heersende en dienende erven, worden bij deze gevestigd al zodanige erfdienstbaarheden waardoor de toestand waarin die percelen zich thans alsook na voltooiïng van de (voorgenomen) bebouwing ten opzichte van elkaar (zullen) bevinden gehandhaafd blijft, speciaal voor wat betreft de aanwezigheid van ondergrondse en bovengrondse leidingen, alsmede kabels ten behoeve van telefoon- en/of signaalaansluitingen, afvoer van hemelwater, gootwater en fecaliën - door rioleringswerken of anderszins - eventuele inbalking, inankering, overbouw, toevoer van licht en lucht, zijnde hieronder evenwel niet begrepen een verbod om te bouwen of te verbouwen.
Deze erfdienstbaarheden zullen niet geacht worden te zijn verzwaard door bebouwing, meerdere bebouwing of verandering van aard of bestemming der heersende erven.
Artikel 19:
Burenrecht
Onderdeel van Algemene voorwaarden voor de verkoop van onroerende zaken door de gemeente Sint-Michielsgestel