Als kettingbeding zal in de akte van eigendomsoverdracht door de gemeente van de koper het volgende worden bedongen:
Het is koper of diens rechtsopvolger, behoudens toestemming van burgemeester en wethouders, niet toegestaan tot gehele of gedeeltelijke vervreemding van het verkochte over te gaan binnen een periode van vijf jaar na de datum waarop de akte van overdracht is ondertekend.
Onder vervreemding wordt tevens begrepen de vestiging van beperkte genotsrechten en het verlenen van persoonlijke gebruiksrechten.
Bij elke vervreemding als hiervoor bedoeld zal de vervreemder aan zijn rechtsopvolgers bij wijze van kettingbeding alle verplichtingen dienen op te leggen voortvloeiende uit de koopovereenkomst en uit deze algemene voorwaarden voorzover deze, ten tijde van de vervreemding, nog niet zijn uitgewerkt, daaronder met name de verplichtingen als in dit artikel vermeld.
Bij niet-nakoming van de hiervoor in lid 1 en 2 omschreven verplichtingen verbeurt de niet nakomende partij ten behoeve van de gemeente een zonder rechterlijke tussenkomst opeisbare boete ter hoogte van de koopsom van het verkochte, tenzij in de koopovereenkomst uitdrukkelijk anders is bepaald.
Artikel 18:
Kettingbeding
Onderdeel van Algemene voorwaarden voor de verkoop van onroerende zaken door de gemeente Sint-Michielsgestel