**1..** De koopsom, de uitstelrente en de eventueel verschuldigde omzetbelasting moeten worden voldaan bij het passeren van de akte van eigendomsoverdracht, doch uiterlijk binnen de in artikel 2, sub 4 of 5 bedoelde termijn, na afloop van welke termijn de koopsom en de eventueel daarover verschuldigde omzetbelasting onmiddellijk opeisbaar is. Indien de koopsom en de eventueel daarover verschuldigde omzetbelasting niet binnen de hiervoor gestelde termijn is voldaan, zal de koper over de periode vanaf het verloop van de termijn van betaling tot aan de datum van betaling over de koopsom, exclusief omzetbelasting, een boete verschuldigd zijn gelijk aan de wettelijke rente als bedoeld in de artikelen 119 en 120 van Boek 6 van het Burgerlijk Wetboek.
**2..** Het college van burgemeester en wethouders kan, in afwijking van het in lid 1 bepaalde, in haar verlengingsbesluit een nadere regeling geven omtrent de wijze van betaling van de bedongen uitstelrente.
**3..** Indien met toepassing van het bepaalde in artikel 2, lid 5 verlenging is toegestaan van de termijn waarbinnen de akte van overdracht moet worden verleden, kan het college van burgemeester en wethouders naar aanleiding van een besluit van de gemeenteraad tot aanpassing van de door de gemeente gehanteerde verkooptarieven voor bouwgrond, de in de overeenkomst bedongen koopprijs aanpassen. Het college van burgemeester en wethouders doet van haar besluit tot aanpassing van de verkoopprijs bij aangetekend schrijven mededeling aan koper.
**4..** Als in het geval als bedoeld in lid 3 van dit artikel, de koopprijs wordt aangepast binnen 3 maanden na het sluiten van de overeenkomst, zal de koper de koopovereenkomst kunnen ontbinden zonder dat een der partijen tot enige andere schadevergoeding verplicht zal zijn, dan tot vergoeding door de gemeente van alle kosten die koper vóór de ontbinding met betrekking tot het verkochte (redelijkerwijs) heeft gemaakt voor bijvoorbeeld deskundigenadvies of sonderingen en dergelijke. In afwijking van het bepaalde in artikel 4, lid 3 zal bij ontbinding van de overeenkomst op grond van dit artikel restitutie plaatsvinden van de op grond van artikel 4, lid 1 betaalde waarborgsom.
**5..** Het beroep op ontbinding als bedoeld in lid 4 van dit artikel moet worden gedaan bij een schriftelijke verklaring gericht aan de gemeente.
HOOFDSTUK II.
Artikel 3:
Betaling koopsom en uitstelrente
Onderdeel van Algemene voorwaarden voor de verkoop van onroerende zaken door de gemeente Sint-Michielsgestel