.
Tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen is koper verplicht uiterlijk op de veertiende dag na de ondertekening van de koopovereenkomst in de gemeentekas een waarborgsom te storten groot tien procent (10%) van de koopprijs exclusief omzetbelasting.
In plaats van deze waarborgsom kan koper desgewenst, binnen de in lid 1 genoemde termijn, bij en ten genoegen van de gemeente een door een in Nederland gevestigde bankinstelling afgegeven bankgarantie tot het in lid 1 gemelde bedrag deponeren. Deze bankgarantie dient onvoorwaardelijk te zijn en gedurende tenminste één maand na de in de koopovereenkomst gemelde uiterste datum waarop de notariële akte van overdracht moet worden verleden, haar geldigheid te behouden en voorts de bepaling te bevatten, dat de bank op eerste verzoek van de gemeente het bedrag van de garantie aan haar zal uitkeren.
De waarborgsom zal, behoudens ontbinding van de koopovereenkomst op grond van een in de koopovereenkomst opgenomen ontbindende voorwaarde en behoudens het in artikel 11 bepaalde, met de koopprijs worden verrekend. Over een gestorte waarborgsom wordt door de gemeente geen rente vergoed.
Bij niet-nakoming van de bij dit artikel aan de koper opgelegde verplichting is artikel 11 van overeenkomstige toepassing.
HOOFDSTUK II.
Artikel 4:
Waarborgsom/Bankgarantie
Onderdeel van Algemene voorwaarden voor de verkoop van onroerende zaken door de gemeente Sint-Michielsgestel