a. Burgemeester en wethouders kunnen met de erfpachter overeenkomen dat de, op basis van artikel 30, lid b., onder 1, verschuldigde canons voor de resterende duur van het recht door betaling van een afkoopsom worden voldaan. De betaling wordt geconstateerd bij onderhandse akte die de gemeente doet inschrijven in de openbare registers.
b. Het bedrag van de betaling als bedoeld in het vorige lid evenals het bedrag van de afkoopsom als bedoeld in artikel 30, lid b., onder 2, wordt gelijkgesteld aan de waarde die op basis van de alsdan geldende grondwaarde aan het perceel kan worden toegekend. Indien bij de uitgifte van grond de periode waarvoor de canon wordt vastgesteld op 5, 10 of 30 jaar is bepaald wordt het bedrag van de betaling gelijkgesteld aan de grondwaarde die gold op het moment van ingang van de geldende periode. Indien de erfpacht voor bepaalde tijd is aangegaan, is de erfpachter bevoegd de canon tussentijds af te kopen. De afkoopsom zql gesteld worden op de gekapitaliseerde waarde van de resterende erfpachtsduur, waarbij het rentepercentage gelijk is aan de wettlijke rente voor consumenten.
c. Vervreemding van het erfpachtrecht geeft geen recht op terugbetaling van (een gedeelte van) het betaalde bedrag.
d. De kosten van het opmaken van de in lid a. bedoelde akte zullen geheel door de erfpachter worden gedragen.
Hoofdstuk
Artikel 32
Vooruitbetaling en terugbetaling canon; vaststelling hoogte afkoopsom
Onderdeel van Algemene Bepalingen voor uitgifte van onroerende zaken in erfpacht 2006