a. De erfpachter is verplicht zich te onthouden van al datgene dat ten gevolge kan hebben dat derden op de grond en/of op de opstallen zakelijke of persoonlijke rechten verkrijgen, waarvan het voortbestaan niet afhankelijk is van het bestaan van het erfpachtrecht.
b. Overdracht van het erfpachtrecht in zijn geheel of voor een onverdeeld aandeel, de vestiging van ondererfpacht of een beperkt recht waardoor het gebruik van het perceel grond door anderen wordt verkregen, splitsing van het erfpachtrecht, verdeling van de canon bij splitsing in appartementen, inbreng in een (andere) vennootschap alsmede scheiding van dat recht tussen gezamenlijke rechthebbenden moet bij notariële akte geschieden.
De erfpachter is verplicht in de desbetreffende akte alle bepalingen waaronder het recht is verleend op te nemen of daarnaar te verwijzen.
c. Onverminderd het gestelde in artikel 17 is de erfpachter verplicht de overdracht van het erfpachtrecht of de vestiging van het recht uiterlijk op de dag van overdracht/vestiging schriftelijk aan burgemeester en wethouders te melden. Deze meldingsplicht geldt ook voor de andere in lid b. bedoelde gevallen.
De nieuwe erfpachter, de ondererfpachter of de verkrijger van een beperkt gebruiksrecht als bedoeld in lid b. is verplicht om binnen een maand op zijn kosten een authentiek afschrift van de akte van zijn verkrijging aan burgemeester en wethouders te overleggen.
d. Zolang een kennisgeving als bedoeld in het voorgaande lid niet is gedaan alsmede indien het voorschrift, vervat in lid b., niet in acht is genomen, kan de erfpachter aan het feit van de overgang generlei rechtsgevolg tegenover de gemeente ontlenen.
e. In geval van vervreemding van het erfpachtrecht blijft de oude erfpachter naast de nieuwe erfpachter voor de eventuele niet betaalde, reeds vervallen erfpachttermijnen over de aan de datum van de notariële akte voorafgaande periode van 5 jaar hoofdelijk aansprakelijk.
Hoofdstuk
Artikel 43
Bezwaren en overgang enz. van het erfpachtrecht
Onderdeel van Algemene Bepalingen voor uitgifte van onroerende zaken in erfpacht 2006