**1..** Alle lasten en herstellingen, zowel gewone als buitengewone, worden door de erfpachter gedragen en verricht.
**2..** Indien de erfpachter enige op hem rustende verplichting niet, niet tijdig of niet behoorlijk nakomt, kan de Gemeente deze verplichting op kosten van de erfpachter doen uitvoeren. De Gemeente is na kennisgeving en ingebrekestelling, alsmede na verloop van de in lid 3 genoemde termijn, tot zodanige uitvoering jegens de erfpachter uitdrukkelijk bevoegd. Tevens is de Gemeente onder dezelfde voorwaarden bevoegd op kosten van de erfpachter al datgene ongedaan te maken, dat in strijd met enige verplichting door de erfpachter is verricht.
**3..** De Gemeente geeft bij aangetekende brief kennis aan de erfpachter en de hypotheekhouder van zijn voornemen gebruik te maken van de bevoegdheid als bedoeld in lid 2. Hij doet de kennisgeving vergezeld gaan van:
een opgave van het vermoedelijke bedrag van de kosten die met de uitvoering gemoeid zullen zijn;
een ingebrekestelling ten aanzien van de verzuimde verplichting of de strijdige verrichtingen; en
een aanmaning om aan een en ander alsnog binnen een redelijke termijn te voldoen.
**4..** Onverminderd de verplichting tot vergoeding van andere door de Gemeente geleden schade als gevolg van de nalatigheid van de erfpachter, is de erfpachter verplicht op eerste aanzegging de Gemeente de kosten die gemoeid zijn geweest met het herstel te voldoen.
Artikel 6