**1..** De erfpacht is onvoorwaardelijk gevestigd op de zaak, die:
niet bezwaard is met beslagen en/of hypotheken of met inschrijvingen daarvan;
niet bezwaard is met kwalitatieve verplichtingen;
niet bezwaard is met beperkte rechten;
niet belast is met andere lasten en beperkingen uit.
**2..** Indien de in de overeenkomst van erfpachtsgunning vermelde grootte van de zaak en/of de verdere omschrijving daarvan niet juist of niet volledig is, ontleent noch Gemeente noch erfpachter daaraan rechten.
**3..** De zaak wordt aanvaard in de feitelijke staat, waarin het zich ten tijde van de overeenkomst van erfpachtsgunning bevond, geheel ontruimd, vrij van huur of pacht of ander gebruiksrecht.
Het voortgezet gebruik van de Gemeente als zorgvuldig schuldenaar na het tot stand komen van de overeenkomst van erfpachtsgunning tot aan het tijdstip van vestiging van de erfpacht wordt geacht geen wijziging te hebben gebracht in de staat van de zaak.
Artikel 7