Een vergunning wordt geweigerd in het geval van:
a. strijdigheid met het bestemmingsplan;
b. strijdigheid met de belangen die ten grondslag liggen aan de
betrokken bepalingen;
c. indien de gestelde voorschriften en/of beperkingen aan de
voorafgaande vergunning niet of niet volledig zijn nagekomen;
d. strijdigheid met een voor het betreffende gebied geldende eis van
welstand.