Het realiseren van nieuwe gebouwen, uitgezonderd woningen, ten behoeve van de huisvesting van tijdelijke arbeidskrachten wordt onder de volgende voorwaarden toegestaan:
Voor wat betreft de realisatie van nieuwbouw van mid-stay accommodaties worden in volgorde van voorkeur twee sporen onderscheiden, waarbij de eerste optie de voorkeur verdient:
Realisatie binnen de daartoe aangewezen woongebieden van Peel en Maas dan wel op herstructureringslocaties in de kernen gelegen binnen de rode contour.
Realisatie tegen de kernen aan binnen de “kernrandzone”, zoals aangegeven in de structuurvisie buitengebied Peel en Maas
De realisatie van nieuwbouw van short-stay accomodaties kan zowel binnen de rode contour als in de “kernrandzone”, zoals aangegeven in de structuurvisie buitengebied Peel en Maas
Nieuwbouw op bedrijventerreinen wordt niet toegestaan.
Vanwege het bestaande grote overschot aan bouwmogelijkheden en het voorkomen van het ontstaan van een nieuw regulier woongebied, wordt de gebruikstermijn voor nieuwbouw van wooncomplexen binnen de onder a aangegeven kernrandzone, gesteld op maximaal 10 jaren. Om dit te bereiken kan de ondergrond voor de beoogde nieuwbouw worden overgedragen aan de gemeente, die de grond vervolgens voor de termijn van 10 jaren in erfpacht uitgeeft aan de initiatiefnemer. Na afloop van de termijn van 10 jaar loopt de erfpacht af en moet het gebouw worden verwijderd. Vervolgens moet het bestemmingsplan op kosten van initiatiefnemer weer worden aangepast in de oorspronkelijke niet woonbestemming en wordt de grond weer teruggeleverd aan de initiatiefnemer.
In overleg tussen gemeente en initiatiefnemer kan ook een alternatieve regeling worden overeen gekomen, mits daarmee de tijdelijkheid van het gebouw wordt gegarandeerd, zulks ter beoordeling van het college van burgemeester en wethouders.
Artikel 4.3
Nieuwbouw van wooncomplexen voor mid-stay en short-stay
Onderdeel van Beleidsregels huisvesting (tijdelijke) arbeidskrachten Peel en Maas, versie februari 2014