**4.4.1.** Complexen, zoals kantoorpanden, bejaardentehuizen en schoolgebouwen
Bestaande complexen zoals zorgcomplexen, schoolgebouwen, asielzoekerscentra en kantoorpanden of daarmee gelijk te stellen bebouwing mogen onder de volgende voorwaarden gebruikt worden om tijdelijke arbeidskrachten in te huisvesten:
Behoudens de aanwezigheid van specifieke wet- of regelgeving waaruit nadere beperkingen voortvloeien geldt in beginsel dat niet meer dan de maximale huisvestingscapaciteit waarvoor het gebouw van origine is ontworpen (indien van toepassing) benut mag worden voor de huisvesting van tijdelijke arbeidskrachten.
De bestaande bebouwing mag alleen worden uitgebreid, indien deze uitbreiding een integrale kwaliteitsverbetering van de locatie tot gevolg heeft en de extra ruimte gebruikt wordt als sport-/verblijfsruimte (sociale voorzieningen).
Als gevolg van het beoogde hergebruik mogen geen belemmeringen ontstaan voor de omliggende functies.
Wanneer de bestemming van het complex de huisvesting van tijdelijke arbeidskrachten niet toelaat, zal de betreffende bestemming gewijzigd dienen te worden.
Het wordt voor bestaande gebouwen in de definitieve crisis- en herstelwet mogelijk gemaakt om voor een termijn van 10 jaar een omgevingsvergunning te verlenen in afwijking van het geldende bestemmingsplan. Het staat initiatiefnemer vrij om van deze mogelijkheid gebruik zodra de nieuwe wet van kracht is en de regeling daarin dienovereenkomstig wordt opgenomen. Het is uiteraard ook mogelijk om de bestemming te wijzigen door middel van een bestemmingsplanwijziging dan wel door middel van een uitgebreide omgevingsvergunning.
Huisvesting van tijdelijke arbeidskrachten in bestaande gebouwen op gronden met de bestemming “bedrijven of bedrijventerrein” wordt niet toegestaan.
Artikel 4.4
bestaande complexen voor mid-stay en short-stay
Onderdeel van Beleidsregels huisvesting (tijdelijke) arbeidskrachten Peel en Maas, versie februari 2014