Locatie Ravestein (Boskoop)
In het kader van de Ruimte-voor-Ruimte regeling heeft de gemeente 3 woonlocaties langs de oostelijke rondweg (De Omloop) gerealiseerd, de zogenaamde 'locatie Ravestein'.
Met de opbrengst wordt het project Waterberging De Lansing gecofinancierd. Toepassing van de Ruimte-voor-Ruimte regeling is mogelijk gemaakt door het plangebied De Lansing bij een herziening van de provinciale structuurvisie uit de sierteeltcontour te halen en de daarop aanwezige sierteeltpercelen te saneren. In totaal is ruim 8.5 ha aan sierteeltareaal, en ook nog wat bedrijfsbebouwing, gesaneerd.
Waterberging Spoelwijkerlaan (Boskoop)
Aan de noordzijde van de Spoelwijkerlaan, nabij huisnummer 3, is door het Hoogheemraadschap van Rijnland een waterbergingsgebied aangelegd ten behoeve van haar kerntaak ‘droge voeten’. Het waterbergingsgebied is één van de vele maatregelen die het Hoogheemraadschap van Rijnland realiseert binnen de Gouwepolder in Boskoop.
Om het waterbergingsgebied mogelijk te maken heeft in 2013 een herziening van het bestemmingsplan plaatsgevonden. Het waterbergingsgebied is aangelegd op percelen die daarvoor voor sierteelt werden aangewend en heeft een omvang van zo’n 2.5 ha.
Op verzoek van het Hoogheemraadschap van Rijnland heeft de toenmalige gemeente Boskoop zich ingezet voor het realiseren van een compensatiewoning langs de Spoelwijkerlaan. Door de ligging van de locatie binnen het boom- en sierteeltconcentratiegebied heeft de provincie Zuid-Holland, gelet op haar op dat moment geldende beleid, aangegeven dat geen beroep gedaan worden op de Ruimte-voor-Ruimte regeling.
Op dit moment is van deze beperking geen sprake meer en zou de Ruimte-voor-Ruimte regeling in principe hebben kunnen worden toegepast.
Locatie Reijerskoop 112 (Boskoop)
Voor deze locatie is een zogenaamd initiatiefverzoek bij de gemeente ingekomen, waarin is verzocht om medewerking te verlenen aan een bestemmingsplanwijziging voor het realiseren van een tweetal (compensatie)woningen. Het initiatief voorziet in het saneren van een tweetal op het perceel zelf aanwezige schuren, met een gezamenlijke omvang van zo’n 800 m2, en het aanwenden van de locatie voor Ruimte-voor-Ruimte voor compensatiewoningen voor elders gesloopte agrarische bedrijfsbebouwing.
Locatie Laag Boskoop tussen 3 en 11 (Boskoop)
Burgemeester en wethouders van Alphen van den Rijn hebben de intentie uitgesproken om medewerking te verlenen aan:
- - realisering van waterberging (natuurgebied) op het sierteeltperceel Laag Boskoop nabij 3;
- - realisering van een compensatiewoning op het perceel Laag Boskoop tussen 3 en 11.
Om de compensatiewoning mogelijk te maken voorziet het plan in sanering van de bebouwing op de percelen Laag Boskoop achter 3 (275 m2 bedrijfsbebouwing en 2.286 m2 kassen) en Burgemeester Colijnstraat 74 (136 m2 bedrijfsbebouwing en 2.040 m2 kassen).
Het initiatief loopt al enkele jaren. Vanwege de ligging van het perceel in het boom- en sierteeltconcentratiegebied was medewerking aan het realiseren van de compensatiewoning eerder alleen mogelijk indien de provincie Zuid-Holland ontheffing zou verlenen van de Verordening Ruimte.
