De woonfunctie is de overheersende functie binnen het besluitgebied. Dit is ook verklaarbaar gelet op het beheersmatige karakter van het instrument beheersverordening. Gebieden met een grote diversiteit aan functies zijn vaak dynamisch en kennen veel functiewisselingen. De delen van de kern Kaatsheuvel waarop deze typering van toepassing is, zijn dan ook buiten het besluitgebied gelaten. Dit betekent niet dat de wel binnen het besluitgebied vallende delen van Kaatsheuvel enkel en alleen woongebieden zijn met de daarbij behorende verkeers- en groenvoorzieningen. Ook diverse andere functies komen binnen het besluitgebied voor, zoals bedrijven, maatschappelijke functies, horeca, detailhandel, dienstverlening en recreatie. Met name aan de randen zijn ook agrarische percelen aanwezig, al dan niet met een agrarische bedrijfskavel. Hier zijn op diverse plaatsen ook watergangen aanwezig in de vorm van sloten.
De maatschappelijke functie komt verspreid over de kern voor, het betreft instellingen zoals kerken, buurthuizen, de brandweer, scholen en zorginstellingen. De binnen de besluitgrenzen aanwezige bedrijven, winkels, kantoren en horecagelegenheden zijn overwegend geconcentreerd ter plaatse van de historische lintbebouwing van waaruit de kern Kaatsheuvel is ontstaan. De bedrijven betreffen overwegend bedrijven in de milieucategorieën 1 en 2 conform de VNG-brochure ‘bedrijven en milieuzone-ring’. Dit type bedrijven is goed inpasbaar in woongebieden en daarmee binnen het besluitgebied.
De aanwezige overige functies (detailhandel, horeca etc.) betreffen zaken zoals winkels, cafés, restaurants, banken en dergelijke. Het betreffen stabiele ondernemingen, welke voor het merendeel reeds jaren op dezelfde plaats aanwezig zijn. Hier zijn geen grootschalige ontwikkelingen voorzien, waardoor deze gronden deel uit kunnen maken van de beheersverordening.
Hoofdstuk 2
Artikel 2.4
Functionele structuur
Onderdeel van Beheersverordening Woongebieden Kaatsheuvel gemeente Loon op Zand