De zaak wordt afgeleverd in de toestand waarin zij zich bevindt op de datum van de notariële akte. Bij eerdere ingebruikneming wordt zij afgeleverd in de toestand waarin zij zich bevindt op de dag van die ingebruikneming.
De zaak wordt vrij van (ingeschreven) hypotheken en beslagen geleverd. Alle eventueel aan de zaak verbonden - al dan niet ingeschreven - beperkte rechten en kwalitatieve verplichtingen blijven er echter op rusten. De erfpachter aanvaardt door ondertekening van de erfpachtovereenkomst uitdrukkelijk alle uit de openbare registers en kadastrale registratie of uit de feitelijke toestand van de zaak kenbare beperkte rechten die ten tijde van de totstandkoming van de erfpachtovereenkomst op die zaak rusten. Het risico van eventueel op het tijdstip van ondertekening van de notariële akte bestaande, maar aan de gemeente niet bekende lasten, komt voor erfpachters rekening.
De gemeente staat er voor in dat zij gerechtigd is de erfpacht te vestigen.
Hoofdstuk
Artikel 4
Staat van aflevering en garantie
Onderdeel van Algemene erfpachtvoorwaarden voor bedrijfsterreinen