De beoordeling of een bouwwerk, reclame, uitstalling of terras aanvaardbaar is, vindt plaatst door toepassing van de richtlijnen zoals opgenomen in deze nota. Dan gaat het uitsluitend om de plaatsing en het uiterlijk. In beginsel zal de aanvraag in behandeling worden genomen. Als er geen gronden zijn om de vergunning te weigeren en als blijkt dat de aanvraag voldoet aan de richtlijnen moet het college de vergunning verlenen, tenzij het college in haar beoordeling afwijkt van de richtlijnen.
Een bepaalde mate aan maatwerk moet mogelijk blijven om in specifieke situaties gemotiveerd te kunnen afwijken van de richtlijnen, bijvoorbeeld bij evenementen of bijzondere locaties. In deze uitzonderlijke gevallen kan het college afwijken van de richtlijnen in deze nota. Bijvoorbeeld als de reclame een positieve bijdrage levert aan de kwaliteit van de omgeving, maar toch niet voldoet aan de richtlijnen.
Om af te kunnen wijken van de richtlijnen moet het plan voorzien zijn van een positief advies (schriftelijk gemotiveerd) van de commissie Ruimtelijke Kwaliteit. Stelregel bij afwijken van de richtlijnen is dat er hogere eisen worden gesteld, naarmate het bouwwerk, de reclame, de uitstalling of het terras zich nadrukkelijker van haar omgeving onderscheidt. Alleen voldoen aan ‘redelijke eisen van welstand’ is dus niet genoeg.
Hoofdstuk 5
Artikel 5.2.
BEOORDELING EN ADVISERING
Onderdeel van Beeld van de binnenstad; Beleidsnota gevels, reclame, terrassen en uitstallingen binnenstad Hulst, 2017