Deze Visie Werklocaties sluit aan bij de provinciale RO Visie Werklocaties. De RO Visie Werklocaties is het kader van de provincie Flevoland om te komen tot sterke werklocaties, waaronder bedrijventerreinen en bedrijfslocaties, met toekomstwaarde. Hiermee wil de provincie inspelen op de kansen en bedreigingen van een bedrijfsruimtemarkt die tijdens en na de crisis kwalitatief sterk is veranderd. De provincie vraagt aandacht voor het terugdringen van ongeschikt aanbod, het oplossen van een kwalitatieve mismatch door aanbod met kwalitatief toegevoegde waarde te ontwikkelen en voor het op peil houden van leegstand en versnelde veroudering. Doel is waardebehoud van de bedrijventerreinen, voor de economie en specifiek voor ondernemers, zorgvuldig ruimtegebruik, een aanbod passend bij de regionale behoefte en een afstemming op regionaal niveau. Daarbij niet zomaar inzetten op dertien-in-een-dozijn ontwikkelingen, maar enkel ruimte bieden voor bedrijven daar waar dat meerwaarde heeft ten opzichte van het bestaande aanbod.
We adopteren in deze Visie Werklocaties de belangrijkste uitgangspunten van de provinciale RO Visie Werklocaties:
We sturen op marktspanning door vraag en aanbod kwantitatief en kwalitatief in evenwicht te brengen.
Dynamisch voorraadbeheer staat centraal, waarmee wordt gewerkt aan de kwaliteit van de bestaande voorraad en nieuw aanbod alleen in ontwikkeling wordt gebracht wanneer dit kwalitatief daadwerkelijk wat toevoegt.
We krijgen grip op de bestaande voorraad en monitoren doorlopend de stand van zaken, zodat we flexibel kunnen inspelen op veranderingen op de bedrijfsruimtemarkt.
Geen onverantwoorde (financiële) planrisico’s bij het in ontwikkeling brengen van nieuwe bedrijfslocaties. Dat betekent flexibel en vraaggericht ontwikkelen, binnen de kaders van de Ladder voor duurzame verstedelijking.
Hoofdstuk 4
Artikel 4.1
Provinciale RO Visie Werklocaties
Onderdeel van Visie Werklocaties Noordelijk Flevoland