Welstandsniveau 2
Voor de bijzondere bebouwing geldt welstandsniveau 2, reguliere toetsing.
Gebiedsbeschrijving
In de kern van Westervoort komt op verschillende locaties bijzondere bebouwing voor. Twee bijzondere gebouwen geven tot op de dag van vandaag een beeld van de bouw- wijze van weleer: Hamerden en Vredenburg.
HavezatheHamersestraat (huis Hamerden)
Dit is een voormalige havezathe aan de weg naar Zevenaar. Het gebouw bestaat uit een zadeldak tussen puntgevels gedekt gedeelte uit 1612 en noordelijk daarvan een gedeelte uit 1684, eveneens met een zadeldak tussen puntgevels. Achter dit woongedeelte is een deel aanwezig. De havezathe is gelegen op een ruime kavel met daaromheen agrarische grond (o.a. een boomgaard).
Huize Vredeburg
Het gebouw past qua omvang in het overige straatbeeld. De bebouwing bestaat uit één laag met kap (zadeldak). Het gebouw is wit bepleisterd en ligt in de bebouwde kom van Westervoort, maar door zijn ligging op een ruime kavel met grasland is het gebouw een opvallend element aan de Klapstraat. Door de ruime kavel met grasland valt ook de hogere ligging van de bebouwing op (als op een soort terp).
Naast deze twee gebouwen zijn er nog een aantal bijzondere gebouwen die opvallen binnen de bebouwde kom:
De kerken aan de Dorpstraat.
Sporthallen aan de Paepestraat en Klapstraat.
Bebouwing op de hoek Rivierweg/Hoge eind en Rivierweg/Heilweg.
Winkelsteunpunten.
Waardebepaling, ontwikkeling en beleid
De opvallende bebouwing in de bebouwde kom heeft vooral een cultuurhistorische waarde. Zij bevat een deel van de oudste, oorspronkelijke bebouwing van Westervoort. De waarde is niet alleen te danken aan de ouderdom, maar ook aan de goede staat van de bebouwing. Deze gebouwen zijn op zich staande bijzondere gebouwen in Wester- voort. Het zijn de krenten in de pap. Zo zullen deze gebouwen dan ook benaderd dienen te worden.
Aangezien een aantal van deze bouwwerken ook monument is worden deze gebouwen extra beschermd.
Een bouwaanvraag in dit gebied dient in overeenstemming te zijn met de aanwezige bebouwing in de omgeving. Dit betekent dat aspecten die het ontwerp bepalen aansluiten bij de bestaande bebouwing (conformeren), of voldoende afwijken van de bestaande bebouwing (reageren). De keuze tussen beide mogelijkheden bepalen aard en inhoud van de criteria.
Havezathe Hamerden
Ned. Hervormde Kerk
Welstandscriteria
Veel voorkomende kleine bouwwerken worden getoetst aan de standaard sneltoetscriteria.
Situering
Gebouwen of gebouwencomplexen zijn individuele objecten.
Het zijn bijzondere gebouwen die vaak sterk verschillend van de omgeving.
Per erf of kavel is er één herkenbare hoofdmassa met eventueel hieraan gekoppeld één of meerdere bij- en/of aanbouwen.
Bebouwingsrichting ten opzichte van de straat behouden.
Bij een combinatie van woning en werkplaats staat de woning aan de straatzijde.
Bestaande open ruimte tussen de bebouwing blijft zoveel mogelijk gehandhaafd.
Massa en vorm
Gebouwen zijn individueel en onderling verschillend.
De bouwmassa is afgerond met een expressieve dakrand of dak.
Symmetrieën in massa, kapvorm en gevelindeling zijn het uitgangspunt.
Aan- en bijgebouwen zijn ondergeschikt aan de hoofdmassa.
De bestaande schaal van de bebouwing in de omgeving is het uitgangspunt.
Gevels
De maat en schaal van de bestaande gevelindeling is het uitgangspunt.
Herhalingen in gevelritmiek en dakopbouw handhaven.
Eventuele symmetrie, ornamentiek, horizontale en verticale geleding zijn het uitgangspunt.
De gebouwen hebben een afwisselende architectonische expressie
Bij verbouwingen worden de stijlkenmerken overgenomen van het oorspronkelijke gebouw, zoals die tot uitdrukking komen in symmetrie in gevels, hoogtebreedte verhouding van geveluitsnijdingen, maatvoering van lijsten en overstekken, erkers en dakkapellen, profielen van ramen en kozijnen en neggen, versieringen en kleur- gebruik.
Aanbouwen hebben de stijlkenmerken van het hoofdgebouw of vormen een duidelijk contrast daarmee.
Bij nieuwbouw zijn stijl en detaillering vrij, mits deze geen onevenredige afbreuk doen aan gebouwen in de omgeving.
Kleur, detaillering en materiaalgebruik
Toegevoegde elementen zelfstandig vormgeven in lijn met de architectuur van het geheel.
Eenmaal toegestane toevoegingen zijn in beginsel de standaard uitvoering voor de overige woningen in de architectonische eenheid (verwezen wordt naar standaard voorbeelden).
Afwerking erven
Erfafscheidingen zoals eventueel in het oorspronkelijke ontwerp zijn opgenomen zijn het uitgangspunt
De inrichting van het erf aan voorzijde is bij voorkeur in samenhang met de bebouwing ontworpen en heeft een representatief karakter.
Hoofdstuk 4
Artikel 4.6